[mishanik]

Вы написали про обменный ордер - имеется ввиду, что квартира принадлежит на основании социального найма?

[Ольга Пална]

То есть я на данной стадии могу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации земли и дома? Иск будет к Администрации и КУИЗО... нужно ли мне указывать в ответчиках Завод... должны ли у мня быть требования к заводу... И могу ли я в одном иске признать право собственности на незаконную перепланировку и самовольный пристрой?
В администрацию с требованиями я не обращалась... то есть отказа Администрации у меня нет... Необходимо ли мне в досудебном порядке обратиться в Администрацию... и опять же с какими требованиями.

[Ольга Пална]

Квартира по обменному ордеру.... ну я полагаю, что по договору социального найма

[mishanik]

Советую все-таки показать документы лично юристу. Например, в Москве наличие перепланировки на приватизацию чаще всего не влияет, в московской области чаще наоборот, влияет очень сильно.
Если речь идет о приватизации, то нужно обратиться к собственнику жилого фонда (чаще всего это та организация, которая выдала ордер) с заявлением о заключении договора приватизации жилого помещения. А отказ можно обжаловать в суде.
В иске можно соединять требования, если это способствует более правильному и целесообразному разрешению дела.