[Liga]

Ситуация такая:
Бабушка желает подарить внучке квартиру, в которой сама бабушка и её супруг планируют остаться зарегистрированными.
Внучка зарегистрирована по другому адресу.

Сделка будет притворной?
И что надо сделать, чтобы она таковой не являлась?

Внучке зарегистрироваться в бабушкину квартиру? И это обязательно сделать ДО подачи на регистрацию договора дарения, иначе в регистрации будет отказано?

Вообще, ФРС отслеживает притворные сделки или они могут быть оспорены только в суде?

Спасибо.

[Сэр]

Почему притворной? Договор дарения может быть с условием, сохранения регистрации в ж. помещении дарителя. Мне кажется Вы ищете проблемы там где их нет и отказа никакого не будет.

[Liga]

Сообщение от Сэр

Договор дарения может быть с условием, сохранения регистрации в ж. помещении дарителя.

Да. Я это знаю.

Но есть мнение, что здесь присутствует встречное обязательство одаряемого -- сохранить дарителю право пользования жильём после отчуждения.
И одаряемого нельзя отнести к членам семьи дарителя, с которым даритель мог бы проживать в этой квартире, т.к. одаряемый зарегистрирован и проживает в другом месте.

Вот я и хочу разобраться в этом вопросе.

[Сэр]

Зарегистрированным можно быть только по одному адресу, а подаренная квартира не повод перепрописываться в нее, меня никто не заставит зарегистрироваться там где я не хочу быть прописаннным, при этом я могу иметь в собственности не ограниченное количество объектов.

[ptr1987]

считаю что собственность и регистрация в квартире разные вещи.

в собственности может быть много квартир, в то время как зарегистрированным можно быть в другой - "чужой" квартире.

насчёт притворной сделки.

ст. 170 ГК РФ
...
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Никакой притворной сделкой тут и не пахнет.

И ничего такого страшного в том что бабушка останется зарегистрированной в этой квартире. По этому поводу в регистрации права собственности отказа быть не должно.

[Bluesangel]

Liga, сниматься с регистрационного учёта не надо. После госрегистрации возможно заключить зарегистрированным с новым собственником договор безвозмездного пользования.