[avo]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если оформлена квартиру в браке по договору купли продажи в совместную собственность. Затем супруга получает налоговый вычет (как 95%). Далее супрг выделяет свою доли и пишет дарственную на супругу. Это означает, что в случае пережития супругой, в наследственную массу эта квартира не попадает? Спасибо большое за ответ.

[Bluesangel]

Сообщение от avo

что в случае пережития супругой, в наследственную массу эта квартира не попадает?

т.е. квартира будет собственностью жены.
В случае смерти мужа, эта квартира не войдёт в наследственную массу.
В случае смерти жены, муж будет наследовать в равных долях с наследниками 1ой очереди (если завещания не будет), т.е. муж не будет иметь право на выделение "супружеской доли".

[avo]

Сообщение от Bluesangel

т.е. квартира будет собственностью жены.
В случае смерти мужа, эта квартира не войдёт в наследственную массу.
В случае смерти жены, муж будет наследовать в равных долях с наследниками 1ой очереди (если завещания не будет), т.е. муж не будет иметь право на выделение "супружеской доли".

Спасибо большое! А если оформить в совместную собственность и получить вычет в таком соотношении, то это не будет означать разделение на доли 95 к 5 соответственно (если оформлена именно как совместная, а не долевая)?

[НВЗ]

Сообщение от avo

А если оформить в совместную собственность и получить вычет в таком соотношении, то это не будет означать разделение на доли 95 к 5 соответственно (если оформлена именно как совместная, а не долевая)?

нет, не будет. Если собственность совместная, то по умолчанию она делится между супругами 50/50. А что касается вычета, то это никак не влияет на распределение долей, Вы лишь только заявляете об имущественном налоговом вычете в тех пропорциях, каких считаете нужным.

[Bluesangel]

НВЗ, спасибо, Наташа.

[Андрей Алексеевич]

Добрый день всем!

Сообщение от НВЗ

Если собственность совместная, то по умолчанию она делится между супругами 50/50.

Как бы этого хотелось, да не всегда получается - бывают исключения из правил.

[Андрей Алексеевич]

Супруги не всегда хотят делить имущество 50/50, да и суд тоже

[Bluesangel]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Супруги не всегда хотят делить имущество 50/50, да и суд тоже

абсолютно согласна.

[Bluesangel]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Миниатюры
*

Это кто ж такой красивый вдоль по улице идет?

[НВЗ]

Сообщение от Андрей Алексеевич

Как бы этого хотелось, да не всегда получается - бывают исключения из правил.

Сообщение от Андрей Алексеевич

Супруги не всегда хотят делить имущество 50/50, да и суд тоже

я совершенно согласна, но я же говорю, не о желанни, а

Сообщение от НВЗ

по умолчанию

СК РФ:
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.