[Ирина 87 87]

может ли внучка прописаться к деду в неприватизированую комнату 9,4 кв. м. в коммунальной квартире? Общая площадь 44.40 кв.м. Проблема еще заключается в том, что дом планируют снести в будущем году, хотя, надо сказать, что сносить его собираются без малого лет 10. Моя тетя-юрист утверждает, что это возможно, потому что при таком заселении мы с дедом не становимся нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. и у него и у меня есть в собственности другая жилплощадь.

P.S. комната, из-за которой сыр-бор, находится в Москве, а находящаяся в собственности жилплощадь - в Кургане.

[Света жжж]

ЖК РФ.Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его
использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для
осуществления профессиональной деятельности или
индивидуальной предпринимательской деятельности
проживающими в нем на законных основаниях гражданами,
если это не нарушает права и законные интересы других
граждан, а также требования, которым должно отвечать
жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях
промышленных производств.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом
соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом
жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной
безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и
иных требований законодательства, а также в соответствии
с правилами пользования жилыми помещениями,
утвержденными Правительством Российской Федерации.
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им
жилое помещение по договору социального найма других
граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей
семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по
договору социального найма своего супруга, своих детей и
родителей или с согласия в письменной форме членов своей
семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей
семьи, и наймодателя - других граждан в качестве
проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве
проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в
случае, если после их вселения общая площадь
соответствующего жилого помещения на одного члена семьи
составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их
несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных
членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов
семьи нанимателя влечет за собой изменение
соответствующего договора социального найма жилого
помещения в части необходимости указания в данном
договоре нового члена семьи нанимателя.

Не забывайте , что у Вас комуналка, и вселение еще одного человека ущемляет права остальных проживающих.

[Ирина 87 87]

Есть еще такая информация.
Верховный суд снял запрет с прописки близких родственников на маленькой жилплощади
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5017 (193) от 13 октября 2009 г.

Может ли чиновник запретить отцу и бабушке прописать у себя сына и внука? Может, ответили хором городской и районный суды, ведь живут близкие родственники тесно в коммуналке. А это муниципальное жилье. Но Верховный суд с ними не согласился.

Дело было в Москве. Гражданин пошел в суд и предъявил претензии к миграционной службе одного из округов столицы. Тамошние чиновники отказались зарегистрировать гражданина на жилплощади его отца и бабушки. Собственно, гражданин и так жил с ними в коммуналке, но в органы пришел за законным оформлением своего пребывания у близких. А приехал он к родным жить и работать из города Смоленска, откуда уезжая выписался. И теперь человек по воле чиновников оказался бомжем - без положенной регистрации.

Два суда - Хорошевский районный и Мосгорсуд молодой человек чиновникам проиграл. Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда резко поправила коллег, заметив, что ими "были допущены существенные нарушения норм материального права".

Чиновники отказали молодому человеку в регистрации, хотя все положенные документы у него были в порядке, а отец и бабушка очень просили о прописке, написав соответствующее заявление. Запрет на регистрацию чиновники мотивировали статьей 70 Жилищного кодекса. В ней говорится о норме жилой площади на одного человека. Чиновники сказали, что вселение допускается при условии соблюдения нормы площади на одного человека (исключение - несовершеннолетние дети).

Верховный суд заявил, что законы, в частности Жилищный кодекс, им надо читать внимательно. Наниматель с письменного согласия членов своей семьи вправе поселить к себе по договору социального найма супруга, детей и родителей. А еще других граждан, назвав их членами семьи.

Главный суд страны буквально "разжевал" для своих коллег эту норму. Все, кого может вселить хозяин муниципальной комнаты или квартиры, как написал Верховный суд в своем определении, делятся на две группы. Первая - это супруг, дети и родители. Вторая - все остальные граждане, которых человек хочет вселить к себе как членов семьи. Разрешение чиновников при нехватке квадратных метров - и это здесь главное - распространяется только на последнюю группу.

А еще, отказывая молодому человеку, чиновники сослались на часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса. И на это отреагировал Верховный суд. Он сказал, что эта норма предусматривает изменение договора социального найма, чтобы туда вписать нового жильца.Так вот, оказывается, эта норма не требует согласия наймодателя на вселение и не наделяет его правом запретить включать в договор новых членов семьи. При этом Верховный суд напомнил судам, что еще год назад он своим решением признал недействительным и не подлежащим применению некий пункт в Правилах пользования жилыми помещениями. По этому пункту требуется согласие на вселение нанимателем своих мужей, жен, детей и стариков. Верховный суд заявил, что его коллегам на местах для разрешения спора вполне достаточно было установить всего две вещи. Давал ли письменное согласие отец на вселение сына и не было ли возражений на это от бабушки.




http://www.rg.ru/2009/10/13/propiska.html

[Almaz72]

Здравствуйте! У меня такая проблема: есть квартира неприватизированная, есть ордер с красной полосой, вписаны 5 человек, из них, четверо-граждане РФ, в.ч. мама, являющаяся квартиросъемщиком, а также пятый-гражданин Киргизии, подскажите пожалуйста, как выписать гражданина Киргизии? Хотим приватизировать жильё. а не является ли нарушением, что он вписан в ордер?

[Bluesangel]

Сообщение от Almaz72

а также пятый-гражданин Киргизии,

на момент выделения указанного жилого помещения он был гражданином Кыргызстана?

[Almaz72]

Сообщение от Bluesangel

на момент выделения указанного жилого помещения он был гражданином Кыргызстана?

не знаю, как определить это можно..дело было так: в 2000 году нам выдели это жилое помещение, и по какому принципу вписывали нас всех, мне непонятно, он является сыном квартиросъемщика, родился он в Сургуте, т.е. в РСФСР, но он с 1988 года постоянно проживает на территории Киргизской ССР, а теперь Кыргызстана, и недавно получил паспорт гражданина Кыргызстана и соответственно прописался где то ведь!? И соответственно возникает еще один вопрос: какое гржданство у него было на тот момент, можно определить?

[Bluesangel]

Сообщение от Almaz72

И соответственно возникает еще один вопрос: какое гржданство у него было на тот момент, можно определить?

на момент выдачи ордера он был гражданином СССР, как я понимаю.
Сейчас он права на участие в приватизации не имеет. т.к. является гражданином иного государства.
Кто на данный момент зарегистрирован? Он так и остался зарегистрированным по указанному месту жительства?

[Almaz72]

Сообщение от Bluesangel

на момент выдачи ордера он был гражданином СССР, как я понимаю.
Сейчас он права на участие в приватизации не имеет. т.к. является гражданином иного государства.
Кто на данный момент зарегистрирован? Он так и остался зарегистрированным по указанному месту жительства?

Зарегистрированы 5 человек, он так и остался зарегистрированным. А насчет гражданства, мог ли он быть гражданином СССР на 1999 год, год выдачи ордера?

[Bluesangel]

Сообщение от Almaz72

год выдачи ордера?

ну, я ж не ж не знаю, когда выдавали не присутствовала.
Ежели до сих пор зарегистрирован, признавайте утратившим право пользования.

[Almaz72]

Сообщение от Bluesangel

ну, я ж не ж не знаю, когда выдавали не присутствовала.
Ежели до сих пор зарегистрирован, признавайте утратившим право пользования.

имелось ввиду на 1999 год мог быть гражданином СССР?
а как признать утратившим право?