[Алисия]

Было выслано соседям предложение о покупке комнаты в коммунальной квартире. Мать-соседка получила, а её совершеннолетний сын отказывается. Говорит на почту не пойду - сделайте в квартире ремонт, потом я хочу лично отбирать жильцов, которые будут здесь жить и тп иначе подпись не поставлю.
Пытались ему объяснить, что это его гражданская позиция - он должен либо купить, либо дать отказ. Это не повод для шантажа. Бесполезно. Как быть, подскажите..

[Bluesangel]

Сообщение от Алисия

Как быть, подскажите..

Оформляйте уведомление в нотариальном порядке, получайте Свидетельство о передаче заявления.

[Алисия]

Уведомление отправил нотариус заказным письмом. Он отказывается его идти получать, выдвигая свои требования. Заказное хранится месяц на почте, потом его вернут в нотариальную контору. Нотариус сказал, что по получившему лицу выдаст свидетельство. По тому, что вернулось - другое свидетельство, которое недостатосно будет для оформления сделки купли-продажи... как нам правильно поступить? Иначе получится зря потраченные на нотариуса деньги и оформлять дарением...

[Bluesangel]

Сообщение от Алисия

Он отказывается его идти получать, выдвигая свои требования.

Это его проблема.
У нотариуса необходимо получить Свидетельство о передаче заявления.

Сообщение от Алисия

Нотариус сказал, что по получившему лицу выдаст свидетельство.

неправомерно. Нотариус не отвечает за получение и доставку, нотариус вправе отвечать только за отправление, т.е. в его производстве есть экземпляр Вашего заявлени, квитанции об оплате и.т.п. Он обязан выдать Свидетельство о передаче заявления.

[Алисия]

Видимо такое свидетельство она и выдаст. (Во всяком случае, по тому лицу, которое получило, свидетельство будет другое.)
И насколько я поняла, его будет недостаточно для сделки купли-продажи. Очевидно, они боятся что потом не примет гбр или лицо, которое формально не было уведомлено подаст в суд, что его не предупредили и не предложили купить. понятно, что он в суд не подаст и по логике он знает, даже если не идёт получать, ведь его мать уже получила! да и покупать они не собираются.

но что делать, если потом мне откажут в регистрации сделки - нотариус или гбр?
могу я как-то его ещё уведомить? телеграфом, телефоном, экспресс-почтой?

[Света жжж]

Сообщение от Алисия

могу я как-то его ещё уведомить? телеграфом, телефоном, экспресс-почтой?

Попробуйте экспресс-почтой, только он должен расписаться в уведомлении.
Есть еще один способ, вручить в присутствии двоих свидетелей.
Которые распишутся в заявлении, составленном по этому поводу.
В этом случае, Вам надо продавать без нотариуса, составлять договор в простой письменной форме договор, и регистрировать в (ГБР), по идее данный договор
должны принять .

[Алисия]

экспресс-почта я понимаю - может тоже отказаться и не взять... ?

[Алисия]

вопрос решили так - нотариус даст два свидетельства в одном укажет, что получено, в другом, что отправлено. Я позвонила в несколько контор. В некоторых говорили, что пока оба не получат сделку оформлять не будут. Я им говорила, а как я могу заставить человека получить? Я могу только оправить предложение, а он у же получит или нет - контролировать и заставлять не могу, если он не считает нужным или ему лень.
В одной конторе сказали, что сделку проведут, но если он опротестует - будут проблемы и плюс гбр может отказать. Я сомневаюсь, что люди, которые сразу отказались от покупки и у которых нет денег, могут претендовать. Но
У меня вопрос
- а может ли гбр отказать в регистрации? как мотивировать им, чтоб не было проблем с регистрацией?

[Алисия]

Сообщение от Bluesangel

Оформляйте уведомление в нотариальном порядке, получайте Свидетельство о передаче заявления.

они там укажут, что вернулось в связи с истечением срока хранения. правильно ли?


В одной конторе мне сказали, что почтальон обязан в руки давать уведомление, а не бросать в ящик. Так ли это?

[Bluesangel]

Сообщение от Алисия

В одной конторе мне сказали, что почтальон обязан в руки давать уведомление, а не бросать в ящик. Так ли это?

так.