[Евгений]

Добрый день!
По договору подряда, Исполнитель принял на себя обязательства по строительству объекта недвижимости, а так же оформление разрешительной документации для строительства. Начав производство работ, не провел надлежащим образом согласование и не получил соответствующих разрешений на строительство. Построив объект, без оформления разрешительной документации, попытался сдать объект Заказчику, а также продолжил оформление разрешительной документации. При этом, Заказчик отказался оплачивать работы, сославшись на неисполнение Исполнителем условий договора, а именно оформление разрешительной документации.
Итог: 1. Объект полностью построен, функционирует, но не введен в эксплуатацию.
2. Используется Заказчиком по назначению уже длительное время, при этом последний отказывается подписывать какие-либо документы.
3. Строительство объекта не оплачено.
Посоветуйте пожалуйста, какие возможны варианты решения указанной проблемы. Возможно ли взыскать стоимость произведенных работ в судебном порядке, ведь работы фактически выполнены и Заказчик успешно пользуется их результатом!
Заранее благодарю за ответы!

[Assol]

А как в договоре определен порядок оплаты работ? И еще, график выполнения работ- поэтапный или нет?

[Евгений]

Порядок оплаты определен как предоплата, окончательный расчет после сдачи результата работ. График в договоре фигурирует, однако он не соблюден, так как не позволяли погодные условия. Фактически оплата производилась частями Заказчиком по финансовым поручения Исполнителя (за материалы, за выполненные работы субподрядчиками и т.п.). После окончания работ остался долг около 2 млн., отсюда и вопрос, возможно ли как-нибудь их взыскать!?
P.S. Договор фактически исполнялся абы как, в основном строительство и оплата шли "на доверии", а сейчас вот такая ситуация.

[Татьяна 62]

Сообщение от Евгений

При этом, Заказчик отказался оплачивать работы, сославшись на неисполнение Исполнителем условий договора, а именно оформление разрешительной документации

Сообщение от Евгений

После окончания работ остался долг около 2 млн., отсюда и вопрос, возможно ли как-нибудь их взыскать!?

Можно попробовать взыскать через суд, но ответчик в свою очередь может ссылаться на то, то не исполнены обязательства по договору.