[S1933]

В декабре 2005года мы втроём заключили предварительный договор на покупку квартиры с инвестиционной компанией, и была уплачена сумма 100% тогда же. В конце января этого года уже собираются выдавать свидетельства собственности. Платил за квартиру не я, платил один из собственников, я не взял у него не расписки ни чего, потому что не знал закон, и в итоге все квитанции на оплату оформились на него, сейчас он заявляет, что я не платил за квартиру и что может в судебном порядке изьять у меня мою долю,и ещё взыщет с меня проценты за 4 года возможно ли это ??? И главное он заявил это сейчас, и я сейчас лишаюсь и квартиры и денег, уважаемые юристы, что посоветуете мне? И можно ли на судебном заседании использовать право на исковую давность, ведь прошло более 4-х лет с момента когда были уплачены деньги, а о претензиях они заявили только сейчас, спустя 4 года.

[ego]

Сообщение от S1933

мы втроём заключили предварительный договор

Вы являетесь членами одной семьи?
В договоре указаны все вы втроем как покупатели?

[S1933]

Ego, мы не являемся членами одной семьи -это мой дядя и его сын, только из за этого я поверил ему и не взял расписки, дядя платил за квартиру и все чеки оформлены на него. В предварительном договоре написано, что квартира оформляется в равнодолевую собственность на нас троих, и там указаны наши 3 фамилии в качестве покупателя, позвонил в компанию сказали, что они оформят её на нас троих и выдадут 3 права собственности.
Предварительный договор они трогать не хотят, наверно бояться, что в результате споров на нас вообще не оформят свидетельство собственности, они хотят после получения свидетельства начать вымогать с меня повторно деньги, вот и думаю можно ли сослаться на исковую давность

[ego]

Проблема в дяде, правильно? Очень вежливо, без лишних слов и ненужных эмоций поясните дяде, что его действия вы можете рассматривать как причинение вам имущественного ущерба и вы вправе обратиться с этим вопросом в милицию. Обычно ОРМ вскрывают много интересного о человеке, и возможно, дядя откажется от своих намерений.

[Drew]

Сообщение от S1933

В декабре 2005года мы втроём заключили предварительный договор на покупку квартиры с инвестиционной компанией

Скажите пожалуйста, а после предварительного договора был заключен основной договор или нет, если был - то когда, и содержалось-ли в предварительном договоре условие, в какой промежуток времени должен быть заключен основной договор?

[S1933]

Сообщение от Drew

Скажите пожалуйста, а после предварительного договора был заключен основной договор или нет, если был - то когда, и содержалось-ли в предварительном договоре условие, в какой промежуток времени должен быть заключен основной договор?

Не был заключён, там сказано, что после получения свидетельства собственности будет заключён основной договор, вот текст...
1.3 Основной договор должен заключён Сторонами не позднее 30 банковских дней, с момента государственной регистрации прав собственности Продавца на Квартиру.

[S1933]

Сообщение от ego

Проблема в дяде, правильно? Очень вежливо, без лишних слов и ненужных эмоций поясните дяде, что его действия вы можете рассматривать как причинение вам имущественного ущерба и вы вправе обратиться с этим вопросом в милицию. Обычно ОРМ вскрывают много интересного о человеке, и возможно, дядя откажется от своих намерений.

Да в нём они наверно нашли лазейку в законе и хотят воспользоваться её, а Вы не подскажете, что такое ОРМ?

[Drew]

S1933, если Вас не затруднит - выложите пожалуйста предварительный договор полностью.

[Eugina]

Сообщение от ego

Обычно ОРМ вскрывают много интересного о человеке, и возможно, дядя откажется от своих намерений.

Сообщение от S1933

а Вы не подскажете, что такое ОРМ?

оперативно-розыскные мероприятия. проводятся правоохранительными органами.

[S1933]

Drew конечно не затруднит, вот договор