[Анна Алексеева]

Уважаемые юристы, такой вопрос: можно ли на выполнение ремонта в квартире заключить договор подряда или нужен какой-то другой договор ?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Можно безусловно.

[Анна Алексеева]

А если подрядчик - физическое лицо, это ничего страшного или это должно обязательно быть юр.лицо или ИП ? В ст.2 ГК сказано, что предпринимательская д-ть - это д-ть по систематическому получению прибыли, и что нужно регистрироваться в соттветствии с законодательством. А если человек только один раз выполняет работу, это ведь не систематическая прибыль, значит можно никак не регистрироваться ?

[Drew]

Сообщение от Анна Алексеева

значит можно никак не регистрироваться ?

Совершенно верно.

[Анна Алексеева]

А налоги какие-нибудь надо будет платить за получение вознаграждения за сделанный ремонт ? И вообще, если потом кто-нибудь подаст в суд по поводу качества работ, а налоги не будут уплачены, это в суде как-нибудь может вспылыть или это возможно только если в ФМС кто-нибудь нажалуется и та подаст свой самостоятельный иск ?

[Beesmax]

Если налоговая узнает о получении прибыли лицом, выполнявшим ремонт, - потребует уплаты налога. На взаимоотношения сторон (заказчик-подрядчик), регулируемые ГК РФ, сие обстоятельство не влияет.

[Анна Алексеева]

Огромное спасибо. И я извиняюсь, но у меня возник еще один уточняющий вопрос по договору подряда. Если это текущий ремонт, то это договор бытового подряда или договор строительного подряда ?
Прочла ст. 740 ГК и не очень поняла, можно ли отнести текущий ремонт к строительным работам...

[mblkola]

Не бытового и не строительного, обычный подряд

[Kseniya]

капитальный или текущий ремонт - это не влияет на содержание договора. Раньше влияло токько на обязанность иметь лицензию на эти виды работ.
Для бытовых нужд договор выделен специально только по одной причине - это работы для бытовый и иных личных потребностей заказчика и заказчиком может быть спец. субъект - лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (ст. 730 ГК РФ).
Таким образом, по Вашему, Анна Алексеевна, вопросу считаю,
1). лучше подписывать простой договор подряда.
2). подрядчик обязан в порядке, предусмотренном НК РФ, подать в налоговую декларацию и уплатить 13 % НДФЛ.
3). взыскать налог+штраф+пеню сможет только налоговая, если у нее будут основания. конечно, для предъявления требований (доказательства Вашего дохода).
4). если на Вас подадут в суд по качеству работ, то налоги и вообще вопрос об их оплате не будет являться предметом данного суд. разбирательства. если только суд выделит материалы и направит по инстанции, то.......
5). предпринимательской является систематическая деятельность, но 2 раза - это уже систематически!!!

[rybin_av]

Сообщение от Kseniya

5). предпринимательской является систематическая деятельность, но 2 раза - это уже систематически!!!

Выделенное утверждение - спорное.
Думаю, важен временной период. Два раза за неделю - да. Два раза в три месяца - возможно. Два раза за 5 лет - нет.