[Андрей Алексеевич]

Mara, Dimas_tver, доброго вам здоровья!
Я немного уточню - разделить квартиру отец не сможет, а вот оплатить ему компенсацию за долю в квартире или определить порядок пользования квартирой потребовать может. Решайте все путем переговоров и взаимных уступок. Если не решить мирным путем этот вопрос можно решать на протяжении всей жизни.

[Иванова Светлана Владиславовна]

В тему можно спросить?
Есть семья мать отец брат сестра несовершеннолетняя дочь брата. Есть трехкомнатная квартира, которая по приватизации разделена на 5 частей и у каждого получилась 1/5 долевой собственности (приватизация декабрь 2005). Еще есть дача, без построек за городом 6 соток, оформлена на мать, платит все время мать. Развод был в сентябре 2006 года. На сегодняшний день отец грозит тем, что мы (мать дочь сын внучка) ему должны отдать пол трехкомнатной квартиры и пол сада. Мы хотим продать ту дачу.
Исходя из вышеизложенного на что он может расчитывать, например подав в суд?

[Дмитрий Александрович 58]

1/5 квартиры принадлежит бывшему мужу. Он может её продать, но вы имеете преимущественное право покупки. Зарегистрировать на этой доли без Вашего согласия он может только своих детей (новых). Долю он может свою разбить, продать по долям, и новые собственники могут зарегистрироваться на 1/10, 1/20 без Вашего согласия. С развода прошло 3 года. За разделом имущества обращаться поздно, с дачей у него ничего не выйдет.
Порядок пользования при 1/5 в трёхкомнатной квартире не определят.

[Иванова Светлана Владиславовна]

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

1/5 квартиры принадлежит бывшему мужу. Он может её продать, но вы имеете преимущественное право покупки. Зарегистрировать на этой доли без Вашего согласия он может только своих детей (новых). Долю он может свою разбить, продать по долям, и новые собственники могут зарегистрироваться на 1/10, 1/20 без Вашего согласия. С развода прошло 3 года. За разделом имущества обращаться поздно, с дачей у него ничего не выйдет.
Порядок пользования при 1/5 в трёхкомнатной квартире не определят.

Я что то слышала про 15 лет. Точно подводных камней с дачей не будет

[Дмитрий Александрович 58]

Три года с момента развода или с момента с которого стало известно о наличии неразделённого имущества. О даче было известно?

[Иванова Светлана Владиславовна]

Сообщение от Дмитрий Александрович 58

Три года с момента развода или с момента с которого стало известно о наличии неразделённого имущества. О даче было известно?

Да. Отец на заводе получал квартиру, а мать на своем получала дачу

[Дмитрий Александрович 58]

Срок подачи иска о разделе имущества - три года с момента развода

[igk2005]

Но он может прикинуться щлангом и сказать, что не считал свои права на земельный участок нарушеными. Срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо должно было узнать или узнало о нарушени своего права.

[Karalexey]

igk2005, Подскажите, пожалуйста, если в исковом на развод есть стандартная фраза об отсутствии имущественных претензий, то дает ли это на прово считать, что он зная о даче, и зная на кого она оформлена, знал кому она останется и не считал свои права нарушенными. И считать срок давности с развода?

[igk2005]

Сообщение от Karalexey

дает ли это на прово считать, что он зная о даче, и зная на кого она оформлена, знал кому она останется и не считал свои права нарушенными

На тот момент спора не было, а через неделю, или через 1,5 года, спор возник, вот с момента возникновения спорной ситуации идет отсчет срока исковой давности. Но Вы конечно все равно вправе ссылаться на эту "стандартную фразу" в обоснование своих возражений.