[mishanik]

Сообщение от Алексей Жаров

По поводу участка мы уже узнавали в соответствующем органе-землю в 1992г.записали на гражданскую жену прадедушки,т.е.во временном свидетельстве 1992г.указана именно она.

Плохо. Это не временное свидетельство (несмотря на то, что в нем так написано). А дедушка был собственником этой земли?

Сообщение от Алексей Жаров

Но по дачной амнистии если бы мы получили этот дом,то могли бы получить и участок под этим домом.
По крайней мере нам так объяснили в местном гос.органе.
Или они были неправы?

Вообще по дачной амнистии идет наоборот - собственник земли вправе оформить права на строения на ней. У собственника дома право офомить землю тоже есть, но это уже сложнее.

Сообщение от Алексей Жаров

Сын,который уже умер тоже никогда не вступал в наследство.

Если он был зарегистрирован в доме на момент смерти, то считается, что принял наследство фактически.

[Алексей Жаров]

mishanik
Моему прадедушке этот земельный участок выделили в 50-ых годах,т.к.он работал в колхозе лесником,а насколько я знаю в те годы в собственность землю не давали.
Эту землю выдавали для ведения личного подсобного хозяйства(ЛПХ).
Но до смерти прадедушки (1982г.) и земля и дом в сельсовете были записаны на прадедушку.
В сельсовете мы можем взять выписку из похозяйственной книги за 1982год,где будет указано,что земля и участок числятся за моим прадедушкой.
Нужно нам этот документ брать в сельсовете или нет?
Если я теперь правильно Вас понимаю,то моя мама не сможет вступить в наследство на этот дом и дом принадлежит сестре гражданской жены прадедушки?
Обидно то,что мы уже из ЗАГС получили все документы подтверждающие,что моя прабабушка и мой прадедушка жена и муж и они никогда не разводились.
А получается что в доме будут жить теперь чужие люди-цыгане.
Обидно!
Или все же есть при таком варианте какой-нибудь шанс вступить в наследство и узаконить этот дом?

[mishanik]

Сообщение от Алексей Жаров

В сельсовете мы можем взять выписку из похозяйственной книги за 1982год,где будет указано,что земля и участок числятся за моим прадедушкой.
Нужно нам этот документ брать в сельсовете или нет?

нужен конечно...

Сообщение от Алексей Жаров

Если я теперь правильно Вас понимаю,то моя мама не сможет вступить в наследство на этот дом и дом принадлежит сестре гражданской жены прадедушки?

Не могу так утверждать. На основании чего была предосталвена земля гражданской жене? Может, как-то это оспаривать.
попробуйте все-таки взять выписку из похозяйственной книги, обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и на землю. вы говорите, что в доме кто-то зарегистрирован, значит какие-то документы на дом должны быть.
Шансов правда не так много - все-таки такие сроки прошли.
но и что их нет, я бы не сказал.

[Алексей Жаров]

Земля была предоставлена гражданской жене на основании того,что мой прадедушка умер в 1982г.,а в собственность землю стали выдавать в 1992г.
И когда приходили землемеры и замеряли землю,то в тот момент в доме была именно гражданская жена прадедушки и поэтому землю записали на нее.
Это мы узнавали у соседей,которые в тот момент при этом присутствовали.
Скажите пожалуйста,а разве имели право в те годы записать землю на гражданскую жену прадедушки?
Какие на данный момент должны быть наши действия,куда нам еще нужно обратиться?

[mishanik]

Сообщение от Алексей Жаров

Скажите пожалуйста,а разве имели право в те годы записать землю на гражданскую жену прадедушки?

Во всяком случае, поступили логично. Думаю, да - ведь это не наследство, а предоставление участка лицу, которое им пользуется. Но все равно это не бесспорное решение.

Сообщение от Алексей Жаров

Какие на данный момент должны быть наши действия,куда нам еще нужно обратиться?

Еще можно обратиться за получением выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если это в Московской области происходит, то г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Узнать, зарегистрированы права на участок и дом или нет.
Ну и наверно в суд...

[Алексей Жаров]

mishanik
Это не Московская обл.,а Смоленская обл.
Дом и участок земли находится в Смоленской обл.
А до суда нам стоит обратиться к нотариусу у которого было открыто наследственное дело по моей прабабушки?
Возможен вариант,что нотариус без суда позволит нам доунаследовать этот дом?

[treskunja]

Про документы... хм...
Дом наверное старый, возможно есть информация в БТИ на этот дом, может стоит обратиться туда. Информация о предоставлении земельного участка должна быть в местном архиве. Еще было бы неплохо заказать в Росреестре (регпалате) выписку из ЕГРП - может право на дом и участок уже зарегистрировано....

Данный вопрос возможно разрешить только в судебном порядке, куда и направит нотариус. Для суда необходимо:
землеотводный документ на вашего деда, датированный до 1954 г.
технический паспорт (закажите сами как на самовольную постройку)
документы, подтверждающие родство
св-ва о праве на наследство ваших предшественников
выписка из ЕГРП
выписка из похозяйственной книги
домовая книга
Когда все это соберете, за составлением искового можете обратиться ко мне тоже, но вам будет нужен смоленский адвокат.

[treskunja]

В сельсовете мы можем взять выписку из похозяйственной книги за 1982год,где будет указано,что земля и участок числятся за моим прадедушкой.

Нужно брать

дом принадлежит сестре гражданской жены прадедушки?

Пока вы не возьмете выписку из ЕГРП, мы свами не узнаем, кому принадлежит дом

Или все же есть при таком варианте какой-нибудь шанс вступить в наследство и узаконить этот дом?

Шансы есть. Выигрывала подобные дела, правда существенный нюанс, на руках был квитанции на оплату налога на строения и на землю

[treskunja]

Скажите пожалуйста,а разве имели право в те годы записать землю на гражданскую жену прадедушки?

Земля ни на кого не записана, я больше чем уверена.

[Алексей Жаров]

treskunja
Скажите пожалуйста,где можно получить землеотводный документ на моего прадеда, датированный до 1954 г.,а также домовую книгу?
Мы обращались в сельсовет-у них есть только похозяйственные книги-по крайней мере нам так сказали.
Также мы обращались в архив,там есть похозяйственные книги,начиная с 1955 года.
Хотя мы в архиве спрашивали только про похозяйственные и домовые книги,а про другие документы не спрашивали.
По поводу земельного участка-мы уже запросили кадастровый паспорт на всех членов семьи моего прадедушки,т.е.мы указывали название этого поселка,где находится дом и земля и указывали фамилию,имя,отчество всех членов семьи,кто с ним проживал.
И получили документ в котором написано,что на прадеда не зарегистрирован зем.участок,на его сыновей тоже не зарегистрирован участок,на сестру гражданской жены прадедушки,также не зарегистрирован участок,а вот на гражданскую жену прадеда зарегистрировано два земельных участка,расположенных в этом поселке.
Один участок 20 соток,а второй участок 8 соток и на эти участки мы получили уже кадастровый паспорт.
Причем сестра гражд.жены прадеда живет в отдельном собственном доме,расположенном на зем.участке,но по документам за ней не числится никакого зем.участка,а этот участок числится за гражданской женой прадеда.
Это получается участок 8 соток.
А соответственно участок земли 20 соток это участок под домом прадеда.
Но это только наши предположения,т.к.в кадастровом плане на землю в графе адрес написана Смоленская обл.,такой-то район и указано название поселка, кроме названия поселка больше ничего не указано,т.е.нет улицы,номера дома и прочего.
Но самое интересное то, что в похозяйственной книге за 1957г.за прадедом числится 15 соток земли,в похозяйственной книге за 1979г.за прадедом числится тоже 15 соток земли.
Но вдруг в 1992г.,когда выделяли землю в собственность,то на гражданскую жену прадеда записали 20 соток земли.
Как это объяснить мы не знаем!
Единственное есть у нас предположение,что те 15 соток земли,которые всегда числились за прадедушкой сейчас ни на кого не оформлены.
Но возможно мы ошибаемся?