[MILITA]

Добрый день всем!
Кто сталкивался с подобной ситуацией?
Сюжет такой: покупали в прошлом году квартиру в новом доме, и для этого пришлось продать свою старую, в кторой проживали.
НО молодй человек, покупавший нашу старую квартиру, приобретал её через БАНК и соответственно, была показана полная сумма продажи. А теперь налоговая требует уплатить налог на доходы,
который тянет на астрономическую для семьи сумму!!!
Кто ещё попал в такую ситуацию?
Давайте объединимся и попробуем поспорить с государством!!!!

[НВЗ]

MILITA, сколько лет ваша семья владела "старой" квартирой?

[MILITA]

Семья владела квартирой семь лет, просто приватизировала её неполных два года назад.
А по поводу незнания законов, как сказал один юрист, "с государством можно и нужно судиться, потому что законы пишут люди и не све можно предусмотреть в них"

[MILITA]

Просто сюжет несправедлив в корне!
Квартиру продали ПОСЛЕ оформления покупки новой, то есть это не доход от продажи а необходимость рассчитаться.
Были бы деньги в полном обьеме, мы бы тогда не продавали свою старушку.

[Femistoklus]

Сообщение от MILITA

Семья владела квартирой семь лет, просто приватизировала её неполных два года назад.

Сколько членов семьи участвовали в приватизации? На сколько долей разделено право?

[Никитина Марина Алексеевна]

Сообщение от Femistoklus

Сколько членов семьи участвовали в приватизации? На сколько долей разделено право?

Не поможет.

[Никитина Марина Алексеевна]

А вот если продали и купили в одном году, и не пользовались вычетом на покупку, можно посчитать общий НДФЛ (к уплате по доходам и к возврату по расходам), может и платить не нужно будет ничего.

[НВЗ]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

Не поможет.

ИМХО, согласна. Ведь право на вычет в размере 1 млн или полной стоимости возникает исходя из возникновения права собственности, а то, что в квартире проживали давно, но она была не в собственности, не аргумент.....

Хотя, если не ошибаюсь, когда-то был прецендент по этому поводу.....

[Femistoklus]

Сообщение от НВЗ

ИМХО, согласна. Ведь право на вычет в размере 1 млн или полной стоимости возникает исходя из возникновения права собственности, а то, что в квартире проживали давно, но она была не в собственности, не аргумент.....

Не согласен. Право на вычет в размере 1 млн полной стоимости возникает исходя из факта принадлежности имущества на праве собственности менее трех лет. Если имущество в собственности более трех лет, то вычет предоставляется в полном объеме (пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ).
Если имущество продано за 3 млн, а покупателей трое (по 1/3 доле), то каждому положен вычет в 1 млн.

[НВЗ]

Сообщение от Femistoklus

то каждому положен вычет в 1 млн.

теоретически - да, практически - нет. Налорги почему-то привязывают вычет в размере 1 млн к объекту недвижимости и делят его между собственниками, пропорционально долям.