[мемория]

Здравствуйте! У меня следующая ситуация, в сентябре 2006 года заключен брак, в декабре 2006 куплена квартира, квартира куплена в браке, НО квартира куплена на средства от продажи моей собственной квартиры, принадлежащей только мне, и плюс моя мама брала кредит в банке. Муж вложил в квартиру только 150.000 р. Сейчас при разводе он требует разделить квартиру поровну. У меня вопрос, возможно ли в суде признать мою квартиру не совместно нажитым имуществом? Доказательства - это сделка по продаже моей собственной квартиры, кредит взятый моей мамой, есть расписка написанная моей мамой, что она берет 150.000 рублей отданные ей моим мужем, в счет ее кредита взятого на покупку квартиры. Еще на момент покупки квартиры у моего мужа уже был кредит, который он выплачивал год. Вообщем средств для покупки квартиры у него на тот момент не имелось. В квартире прописаны трое, я, он и наш ребенок. Вот такая ситуация..есть ли какой-нибудь способ избежать раздела квартиры. Сумму им вложенную я готова отдать да еще доплатить сверху, но он на это не идет.

[Света жжж]

Сообщение от мемория

НО квартира куплена на средства от продажи моей собственной квартиры,

Если при продаже квартиры, передача денег происходила из рук в руки, а не через расчетрый счет, доказать покупку квартиры только Вами очень сложно.
Запасайтесь свидетелями.

[dekanov82]

Вы написали, что муж хочет поделить квартиру поровну. НО также Вы говорите, что проживаете на данной жилплощади втроем, только на основании этого не какой делешки поровну и речи быть не может. В лучшем случи, он может претендовать на 1\3 и то при хорошем стечении обстоятельств для него . У вас есть все шансы добиться желаемого результата.

[Karalexey]

Сообщение от dekanov82

проживаете на данной жилплощади втроем, только на основании этого не какой делешки поровну и речи быть не может.

А поясните, пожалуйста причем здесь третий, т. е. ребенок? На каких основаниях ребенок будет принимать участие в разделе совместно нажитого супругами- родителями?

[La tristeza]

мемория, так каким образом происходило движение денежных средств по сделкам?

dekanov82, у нас СК так поменялся?

[мемория]

Движение средств просходило следующим образом: На покупку моей квартиры Покупатель брал ипотеку в банке, денежные средства от продажи я получала в кассе банка, на следующй день я осуществляла покупку своей квартиры, деньги передавала Продавцам в офисе агентства недвижимости.

[La tristeza]

мемория, при таком движении денег доказать, что квартира куплена только на Ваши деньги, к сожалению, не получится. И даже свидетельские показания тут не помогут.

[мемория]

Спасибо за ответ! очень жаль..((

[alexander razb]

уважаемая мемория,

Сообщение от мемория

в сентябре 2006 года заключен брак, в декабре 2006 куплена квартира, квартира куплена в браке, НО квартира куплена на средства от продажи моей собственной квартиры, принадлежащей только мне, и плюс моя мама брала кредит в банке. Муж вложил в квартиру только 150.000 р. Сейчас при разводе он требует разделить квартиру поровну

Я бы на Вашем месте в суде при разделе имущества все же отстаивал свои права. Сам факт совершения покупки спустя 2-3 месяца после заключения брака - это явно плюс для одной стороны. Вам уж точно надо попытаться доказать, какие именно средства были уплачены при приобретении квартиры: продажа ранее принадлежащей только вам квартиры и приобретение на эти средства другого недвижимого имущества. Опять же свидетельские показания вашей матери. Пусть возьмет выписку со счета о погашении кредита (если конечно она вносила сама денежные средства), взятого ей с целью помощь дочери приобрести квартиру. Потом. Обычно когда заключается так называемая альтернатива, то в договое об авансе или предварительном договоре обычно указывается условие типа сделка состоится, если будет заключена альтернативная сделка (продажа вашего недвиж.имущества). Может еще найдутся документы типа этого, указывающие на связь двух сделок. Желаю удачи.

[мемория]

Спасибо за ответы! я не стала включать при разводе "юриста" отдала ему 1\3 стоимости квартиры. Мне мое спокойствие дороже.