12.03.2010, 00:43 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Некоторые тонкости приватизации
Ситуация:
В муниципальной квартире прописаны трое она, ребёнок (8 лет) и БМ. Она занимается приватизацией на троих, бм дал доверенность, в ходе приватизации выясняется, что бм уже приватизировал жильё и соответственно право приватизации утратил. Как теперь будет с приватизацией? То есть нужно ли согласие бм на приватизацию остальными жильцами, ведь в ст. 2 Закона о приватизации сказано: Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. А бм членом семьи не является. Получается, что лицо использовавшее право приватизации помешает использовать это право другим. Кто-нибудь знает, что-либо об этой ситуации? Сталкивались? Пожалуйста , практические моменты. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 11:32 | #2 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 133
Благодарности: 3
Поблагодарили 34
раз(а) в 32 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
1.Нужно получать согласие бм на приватизацию квартиры на двух собственников. 2. Каким либо образом предоставлять докумены о том, что бм был участником приватизации. Тогда его согласин не нужно. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 11:51 | #3 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Karalexey, я не думаю, что то обстоятельство, что лицо является бывшим членом семьи на что-то повлияет. По судебной практике право на привтаизацию имеют все проживающие. Что тот, кто использовал право на приватзиацию тоже должен давать согласие, упоминается тоже
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ - см. например, п. 18 последний абзац. Сам не сталкивался, но знакомый юрист каким-то образом взял справку о содержании правоустанавливающих документов (на другую квартиру, где БМ поучаствовал в приватизации) - и у него это прошло вместо отказа.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку Последний раз редактировалось ego; 16.03.2010 в 20:43.. Причина: шрифт |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 11:52 | #4 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может все-таки получится взять согласие БМ? Это выглядит самым простым путем.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 12:28 | #5 |
Юрист
Регистрация: 05.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2,636
Благодарности: 13
Поблагодарили 506
раз(а) в 490 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 19:18 | #6 | |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Так бы он треть получил, а при отказе совсем от известного осла уши. Тут и еще один момент, думаю Вы меня поймете как ни кто другой: Задача стояла развеЗти двушку, где пьяный козел бьет жену и уродует ребенка. Доплата состороны родственников мужика. Если они смогут приватизировать сами, и далее смогут выгнать бм, то это работа юриста, котораа должна быть оплачена. А свободных денег у них нет совсем, даже на приватизацию. Последний раз редактировалось Karalexey; 12.03.2010 в 19:25.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 19:27 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 19:53 | #8 |
Модератор
Регистрация: 15.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
10000 р.
Сообщений: 4,093
Благодарности: 475
Поблагодарили 1,252
раз(а) в 1,166 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.03.2010, 21:44 | #9 | |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Проблема гешефта, точнее его отсутствия, меня беспокоит много сильней. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях