[Bluesangel]

Сообщение от cohi200753

На долю каждого в квартире приходится по 1,25 кв м площади.

не понла, это 1/4 дол в праве оставляет 1, 25?
У сергеевых в собственности есть иное жилое?

[mishanik]

Сообщение от Bluesangel

не понла, это 1/4 дол в праве оставляет 1, 25

Наверное имелось ввиду, что эта 1/4 принадлежит четверым, т.е. каждому по 1/16...???
Прикрепить все решеие суда можно нажав в окне сообщений "Расширенный режим", потом "Управление вложениями", потом выбрать файл и прикрепить...

Ну если ничего не получается, долю следовало бы продать.... Про опеку выше уже писали...

[cohi200753]

Да, у Сергеевых есть жилье ,но в Воронеже ,а доля покупалась,что бы прописаться в Москве,но в Воронеже собственник квартиры жена,дети там только прописаны.Теперь наверное на квартиру в Воронеже делать дарственную на детей ,что бы они стали собственниками (для опеки)а долю продавать?Или можно в суд подать документы ,что бы разрешили продажу доли ,так как мы не можем ей пользоваться,какой путь выбрать?Вообще ужастная ситуация!Все говорили ,что собственник может прописаться свободно и пр.а на деле видите как получилось..

[mishanik]

Разрешение на продажу дают органы опеки, а не суд. Может, поступить так - сначала пойти в органы опеки по месту жительства детей, спросить, разрешат ли она продажу долей при условии дарения дома (доли) детям, рассказать, что с той долей сделать ничего нельзя. Если разрешение получите, то обязать сособственников в судебном поряке выкупить Вшу долю (просто еще вряд ли ее кто купит.... Хотя если найдете такого человека - лучше продать ему). А то несправедливо - они имеют долю, а пользуются всей квартирой.

Жаль, что большие сроки прошли - надо было обжаловать реешния суда в надзорном порядке.

[ivasi]

заинтересовало

Сообщение от cohi200753

помимо Ивановой с ней в однокомнатной квартире проживали,не являясь собственниками,сын,сожитель, жена сына и их ребенок

а они были прописаны или жили без прописки?

[cohi200753]

Естественно они туда прописались,но по решению суда были выписаны и никакая опека не помогла.Вот такая собственность!

[Катерина А]

Сообщение от cohi200753

Квартира состоит из одной комнаты и не имеет иного изолированного помещения в которое могли бы вселиться Сергеевы.

cohi200753, Долевая собственность, так понимаю. Полагаю, что возможен такой вариант: возможно ставить вопрос о реальном выделе доли, который, понятно невозможен. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен (!) без несоразмерного ущерба имуществу собственник имеет (!) право (!) на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Главное, правильно сформулировать исковые требования.

[Света жжж]

Сообщение от cohi200753

Естественно они туда прописались,но по решению суда были выписаны и никакая опека не помогла.Вот такая собственность!

НЕ понятно, ВЫ купили 1/4 долю в 1к.кв., при том, что там уже были прописаны кроме собственника еще 4 человека?
Суд Выписал не только Вас с детьми, но и тех 4х ? В квартире теперь прописана одна собственница?

[cohi200753]

Выписали только нас.Прописана там была только собственница и больше никто,а -сожитель ,сын,жена сына и пр там проживали (и сейчас проживают)не имели никогда там прописки и не являлись никогда собственниками.

[smardz]

Сообщение от cohi200753

Нет, это понятно,что собственник может подарить, продать,а как ее продать если дети являются собственниками?Суд может разрешить продажу, если у них больше нет другой недвижимости?Или продажа не возможна?Вообще тупиковая ситуация!Заходить в квартиру нельзя,выписали,продать тоже

Оказалось, что заходить и пользоваться собственнику маленькой доли можно. Моя сделка приобретения доли в процессе оформления (см мою тему в разделе прописка), а другой собственник доли в 17/2000 свободно входит в квартиру. "Более крупный собственник" шипит, но ограничить не вправе.