[ОксанаАЗ]

Уважаемые коллеги, проблема с иском. В БТИ говорят что надежды никакой, но всё же...
Вкратце. В 1978 году было построено здание автомобильной школы, площадью 5462 кв. м. есть акт о вводе в эксплуатацию на эти метры, в 1986 году к школе возвели пристрой, акта о вводе в эксплуатацию нет, есть разрешение местной администрации на пристрой в этом же году. Фактически пристрой составил около 1000 кв. м. без каких либо документов. Земля под школой в аренде. 2 года назад заказывали в БТИ техпаспорт, вот пристрой и вылез, даже руководитель не знал. Сейчас теперь не можем пройти гос. регистрацию права на недвижимость.. Как можно узаконить пристрой в суде?
Сбросьте ссылку на суд.практику или у кого были аналогичные проблемы? Спасибо за помощь!!!

[sim-sim]

ОксанаАЗ, внимательно прочитайте, что указано в разрешении администрации, обязательно должны быть данные о характере строительных работ -например реконструкция строения с увеличением площади, путем возведения ... , если ситуация позволяет, я бы попыталась решать вопрос без суда. Заказываете экспертизу, что все соответствует СНиП, не нарушает права третьих лиц и землепользователей и т.д., получаете подписи пожарников и других "заинтерсованных лиц" и добиваетесь акта ввода в эксплуатацию. Если решение не позволяет, то в только в суд, но это один из тех вопросов, решение которых очень зависит от политики "партии"! И в каждом закоулке свои правила игры, даже в Москве однозначно сказать нельзя, все зависит на сколько "вкусный" кусочек, недвижимость как ни как....

[ОксанаАЗ]

Спасибо sim-sim!! В решении администрации написано "1. на основании письма ..... от 18.05.88 г № 21/с разрешить пристроить учебный класс к зданию автомобильной школы по ул. Советской Армии (чертёж прилагается). 2. Обязать проект пристроя согласовать с управлением архитектуры и градостроительства. 3. Обеспечить пристрой необходимыми инженерными сетями. и т.д."
Я хотела узнать - можно ли через суд, если земля в аренде попытаться узаконить пристрой, есть ли шансы на положительное решение?

[sim-sim]

Сообщение от ОксанаАЗ

Я хотела узнать - можно ли через суд, если земля в аренде попытаться узаконить пристрой, есть ли шансы на положительное решение?

Договор аренды заключали когда и на какой срок? Можно, и шансы есть положительные и примеры то же !

[ОксанаАЗ]

договор аренды с 2006 года.. хоть одну ссылочку киньте пожалуйста!!