[AlexTsar]

Добрый день дамы и господа!
Хотел бы прояснить достаточно тонкий момент в следующей ситуации:
ветеран труда и инвалид проживает (прописана) вместе с сыном (совершеннолетним, т.е. семьи уже разные) в коммунальной квартире, в собственности (приватизирована на нее по всем правилам) комната общей площадью 10м2. Соответственно на очереди с советских времен.
Не так давно администрация сняла ее с очереди мотивировав тем, что у мужа есть собственность в виде части загородного дома (наследство) и квартиры (строилась с помощью ЖСК в советские времена, часть стоимости за квартиру была внесена до брака, дом был построен, потом вносилась остальная часть патежей после заключения брака). Брачного контракта нет.
Правомочен ли подобный отказ?

[Света жжж]

На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет и признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Малоимущими признаются граждане, чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге.
Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и свою очередность без подачи заявления.

Учетная норма площади жилого помещения для принятия на учет
в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в
коммунальных квартирах.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Сообщение от AlexTsar

что у мужа есть собственность в виде части загородного дома (наследство) и квартиры (строилась с помощью ЖСК в советские времена, часть стоимости за квартиру была внесена до брака, дом был построен, потом вносилась остальная часть патежей после заключения брака). Брачного контракта нет.

Дело не в брачном контракте, а в совместно нажитом имуществе в браке.
Ей по закону принадлежит половина.

[AlexTsar]

Сообщение от Света жжж

Дело не в брачном контракте, а в совместно нажитом имуществе в браке.
Ей по закону принадлежит половина.

Вот этот момент достаточно тонкий и его хотелось бы уточнить. Наследство 100% не является совместно нажитым имуществом и принадлежит мужу. И вопрос в том и заключается, является ли квартира ее мужа, купленная и построенная до брака, пусть даже не все целевые взносы были внесены до регистрации брака, совместно нажитой. Регистрация собственности происходила еще в советские времена. Буду благодарен за комментарий.

[Света жжж]

Сообщение от Света жжж

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений

Сообщение от AlexTsar

часть стоимости за квартиру была внесена до брака,

Сообщение от AlexTsar

. И вопрос в том и заключается, является ли квартира ее мужа, купленная и построенная до брака,

ВЫ определитесь, все до брака или построили в браке.
В любом случае в законе сказано о всем имуществе родственников.
Они же не разведены.

Сообщение от AlexTsar

Наследство 100% не является совместно нажитым имуществом

Конечно.

[AlexTsar]

Спасибо Вам, Светлана.
Квартира была построена до брака, но целевые взносы были и после заселения, уже в процессе брачных отношений. Только в любом случае, как вытекает из закона, чиновники правы. Право собственности не важно, важен сам факт наличия. Вот чем плохи брачные отношения, надо было вовремя разводиться Сейчас когда сняли с учета это все равно бесполезно.
Печально. Еще раз спасибо.