[ИннаВ]

Добрый день господа юристы, подскажите решение ситуации... муж и жена в браке по договору долевого участия покупали квартиру, оформлено все на жену, муж давал согласие нотариальное, потом развелись, прошло более 3 лет после развода, радела не было имущества, вообще споров не было по имуществу.... теперь жена хочет продать квартиру а с нее в юстиции требуют согласие бывшего мужа.... но с ним нет ни связи ни контактов... что делать? получается что в течении всей жизни она не сможет продать квартиру?

[Света жжж]

Сообщение от ИннаВ

получается что в течении всей жизни она не сможет продать квартиру?

Совмтесно нажитое имущество, до тех пор пока нет раздела или мирового соглашения, продать нельзя.

Сообщение от ИннаВ

что делать?

Разыскать б.м. и договариваться.

[_maximus_]

Сообщение от ИннаВ

еперь жена хочет продать квартиру а с нее в юстиции требуют согласие бывшего мужа....

А как они узнали, что она была замужем?

Думаю, что такой отказ незаконен по той простой причине, что действующим законодательством предусмотрено только согласие настоящего супруга, а не бывшего.

[ИннаВ]

стоит штамп в паспорте о браке и разводе, свидетельство о регистрации получено уже не в браке, и документы подавались на регистрацию в юстицию тоже уже в не брака....согласие было от него только когда на регистрацию подавала договор долевого участия. А потом когда сдавала документы на регистрацию они не потребовали согласие от него, раз она была уже разведена.а теперь вот такой сюрприз, где можно точно узнать? может есть чтото на что можно опереться и доказать юстиции что они не правы? и действительно что нотариус будет писать в согласии - бывший муж чтоли....

[_maximus_]

Сообщение от ИннаВ

может есть чтото на что можно опереться и доказать юстиции что они не правы?

Сделать это возможно только в суде, когда получите письменный отказ.

[svetlana011076]

В таких случаях я подаю в ФРС заявление, что на момент продажи квартиры №..., гражданка ....... в браке не состоит. Никогда подобных проблем не было.

[Света жжж]

Б.М. в любой момент может подать на раздел имущества, покупатели пострадают от действий продавца.
То , что ВЫ документы оформляли на себя, ничего не значит.
Нажитое в браке делится пополам.

[ИннаВ]

а для какой цели тогда существует срок исковой давности 3 года? если он прошел что все равно надо искать БМ и упрашивать его дать согласие?

[Людмила Сергеевна]

Если не было раздела совместно нажитого имущества ни по соглашению, ни по решению суда, то формально право на долю в имуществе у супруга остается. 3-летний срок начинает течь с момента, когда супруг узнает о нарушенном праве.

[ИннаВ]

так если он не делит имущество, мож ему и не надо? или надо ему напомнить- дорогой отсуди у меня пол квартиры? а то срок исковой давности существует?