[krevetka]

У меня вопрос. Отец дарит несовершеннолетнему сыну половину квартиры. Семья находится в предразводном состоянии. Мать не собственница, только прописана, но действует в договоре дарения от лица своего сына.
Могут ли маму "попросить" из квартиры после развода?

[_maximus_]

Квартира приватизировалась или покупалась?
Если приватизировалась, то когда мать ребёнка в квартире зарегистрировалась до или после приватизации?

[Evil Angel]

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса прямо указывает, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется». После развода экс-супруг не имеет права проживать в «чужой» квартире.
При некоторых обстоятельствах суд может оставить за экс-супругом право проживания в квартире на «определенный срок». Какой – в ЖК не указано.

Однако, если жена состояла в браке с мужем на момент приобретения квартиры, то это имущество считается совместно нажитым и подлежит разделу при разводе.

[Evil Angel]

Сообщение от _maximus_

Если приватизировалась, то когда мать ребёнка в квартире зарегистрировалась до или после приватизации?

Это тоже имеет значение, поскольку если жена была зарегистрирована до приватизации то она сохраняет право проживания в квартире.

[krevetka]

Квартира приватизирована и досталась мужчине по завещанию. Бабушка умерла в 2000, брак состоялся в 2002, квартира оформлена в собственность мужа в 2005.

[krevetka]

Сообщение от Evil Angel

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса прямо указывает, что «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется». После развода экс-супруг не имеет права проживать в «чужой» квартире.

А если ребенок жены тоже собственник? У матери с собственным сыном тоже семейные отношения прекращаются после развода?

[Karalexey]

Сообщение от krevetka

А если ребенок жены тоже собственник? У матери с собственным сыном тоже семейные отношения прекращаются после развода?

Вторая половина квартиры я так понял останется в собственности мужа?

Мне видится, что маму никто не выселит именно по той причине, которую вы озвучили. Никому не удастся доказать, что она станет бывщим членом семьи собственника, имея ввиду сына. Если отец нацелен выкинуть мамь, то ему не следует дарить сыну долю.
Разве только суд признает право ребенка остаться с отцом и мать откажется от совместного с ребенком ведения хозяйства???

Это частное мнение.

[_maximus_]

Сообщение от Karalexey

Мне видится, что маму никто не выселит именно по той причине, которую вы озвучили. Никому не удастся доказать, что она станет бывщим членом семьи собственника, имея ввиду сына. Если отец нацелен выкинуть мамь, то ему не следует дарить сыну долю.
Разве только суд признает право ребенка остаться с отцом и мать откажется от совместного с ребенком ведения хозяйства???

Это частное мнение.

Согласен, но с другой стороны, для постоянного проживания матери в квартире не нужно ли будет согласие второго собственника.

[Karalexey]

Сообщение от _maximus_

Согласен, но с другой стороны, для постоянного проживания матери в квартире не нужно ли будет согласие второго собственника.

Тоже согласен.
Все напоминает анекдот: "-Сара, ты тоже права."
Лишнее подтверждение тому, что без работы нормальный юрист не останется.
Один будет вагонять, другой оставаться... И у каждого свой поверенный.

[Людмила Сергеевна]

krevetka, при разводе важно определить место жительства ребенка с матерью и взыскание алиментов ее пользу.