[анастасия валерьевна]

Дом у меня на две квартиры отдельно стоящий одна квартира куплена мной 3 года назад другая приватизирована в 2007 году.
Мы провели собрание собственников и выбрали форму управление - непосредственно собственниками, Квартиры оформлены как квартиры, а не доли дома. подали документы на формирование зем.участка, Мэрия его определила как 9 соток и поставила на кадастр. учет Предложила выкупить в собственность за 12000 руб. Но собственник квартиры №2 не хочет куда либо идти и что либо подписывать.
Электросети хотят через наш дом подключить рядом стоящий дом путем подключения к изоляторам нашего дома воздушный электро кабель. Я против этого и написало письмо в Мэрию, что вышла из ЖЭУ и ремонт и обслуживание осуществляю за свой счет, Мэрия ответила, что дом является муниципальной собственностью и они разрешили Электрикам подключится

Вопрос: Разве такое может быть, что квартиры приватизированы, а дом в муниципальной собственности?
Могу ли я большинством голосов т.е. на основании протокола писать в Мэрию от всех собственников на выкуп зем.участка?

[Владислав]

Сообщение от анастасия валерьевна

Разве такое может быть, что квартиры приватизированы, а дом в муниципальной собственности?

В России - сколько угодно Увы...
Подайте в мэрию заявление об исключении дома из Реестра муниципальной собственности в связи с тем, что в доме нет более объектов, права на которые сохранились за муниципалитетом. Тогда они дом из реестра уберут и перестанут его считать муниципальным.
Ваш дом - объект ИЖС? Почему бесплатно мэрия не хочет землю передать?

[анастасия валерьевна]

Сообщение от Владислав

В России - сколько угодно Ваш дом - объект ИЖС? Почему бесплатно мэрия не хочет землю передать?

Нет остался от немцев в 1945, Бесплатно только сыр в мышеловке.

[Владислав]

Тогда сначала подайте заявление об исключении дома, как я и писал

[анастасия валерьевна]

Сообщение от Владислав

Тогда сначала подайте заявление об исключении дома, как я и писал

Вот тут нашла документ ,но незнаю подходит или нет и обязанны ли они выполнять норму закона отраженного в этом письме

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 20 декабря 2006 г. N 14316-РМ/07

О ПЕРЕДАЧЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

ПРИ ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ

Учет многоквартирного дома, помещения в котором принадлежат двум и более различным собственникам, в реестре муниципального (государственного) имущества и/или бухгалтерский учет многоквартирного дома на балансе управляющей или иной организации следует считать неправомерным.

Многоквартирные дома, помещения в которых принадлежат двум и более различным собственникам, подлежат списанию со счетов бухгалтерского учета организаций, исключению из реестра учета муниципального (государственного) имущества и из состава муниципальной (государственной) казны.

Директор департамента

жилищно-коммунального хозяйства

Р.Э.МУКУМОВ

[Владислав]

Умница, анастасия валерьевна! Письмо действительно по теме На него обязательно сошлитесь

[анастасия валерьевна]

Сообщение от Владислав

Умница, анастасия валерьевна! Письмо действительно по теме На него обязательно сошлитесь

А оно носит-то бязательный характер или рекомендательный и каким законом это можно подтвердить

[Владислав]

Оно не обязывает, но говорит свыше о том, что негоже в муниципальных реестрах черт знает что числить Согласитесь, с точки зрения элиментарной логики позиция будет той же

[анастасия валерьевна]

Сообщение от Владислав

Оно не обязывает, но говорит свыше о том, что негоже в муниципальных реестрах черт знает что числить Согласитесь, с точки зрения элиментарной логики позиция будет той же

Вот этого я и боялась В ЖЭУ уже сказали что это рекомедательное письмо и они могут его и не исполнять и вобще сказали что дом на балансе ЖЭУ, а то что мы вышли из обслуживания это ничего не значит, и мы Дураки теперь случись что плаите сами а по поводу реестра что нужно с просьбой обратися в МЭРию о снятии дома с реестра всем собственикам нашего дома и если они сочтут то вынисут постановление о снятии
Но не где в законе не сказаонно про просьбы о снятии и постановления Муниципалов

[Владислав]

анастасия валерьевна, подаете заявление от нескольких хотя бы собственников. Если НЕТ ничего муниципального в доме больше, из реестра они уберут. А если отказ напишут, Вы вправе его обжаловать в суд, это чисто формальный момент, думаю.
В заявлениях просто не пишут: "Требую, ибо так положено Законом", а пишут: "в связи с тем-то и тем-то просим Вас то-то и то-то". Они и сами его исключат из реестра, но скорей рак на горе свистнет... Напишите и сдайте в канцелярию заявление. Посмотрите, какой результат будет... Другого-то выхода у Вас всё равно нет, логично!? Вы же сами исключить дом из муниципального реестра не сможете, ибо его не ведете...
Удачи!