![]() |
#1 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 242
Благодарности: 4
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Расскажите, пожалуйста, примерный порядок признания права собственности на квартиру в судебном порядке.
Ситуация в том, что есть новостройка, жильцов туда допустили (целый дом, на тысячу квартир, если не больше), даже подписали договор с эксплуатирующей организацией. Но акт приемки-передачи квартиры так и не дали и неизвестно, будет ли он. Более того, в квартире сделана перепланировка, полный ремонт, венецианская штукатурка, телевизор в стене, пол с подогревом… - дальше продолжать не буду, значения ведь не имеет… Короче, все не по проекту сдачи дома, существовавшему полтора года назад (в момент «вселения»). Теперь надо зарегистрировать право собственности. Как? – В судебном порядке! Но не совсем ясны следующие моменты: 1. Кто ответчик (а кто третье лицо) – застройщик или регпалата? 2. У истцов (муж+жена=уже семья) нет регистрации, так как из квартиры выписаны, в новую вписаться не могут. В какой суд идти? 3. Как быть с планом БТИ и вообще с перепланировкой? 4. Пошлина как за имущественный спор или меньше? 5. На что обратить внимание? Какие документы подложить к исковому заявлению? Заранее спасибо! С уважением, Огурец. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
1. Ответчик - застройщик. Иногда вторым ответчиком пишут местнуюадминистрацию. Иногда третьим лицом пишут регпалату.
2. По месту квартиры 3. Пока что никак - Вам их могут и не дать, т.к. вы пока не собственник. Хотя это зависит от местных чиновников и судов. У нас признавали и без них. 4. хм... в Москве опять же давал 200 руб (недавно) вроде приняли без вопросов. 5. Все которые есть (договор инвестирования, оплату по нему) + взять у застройщика или в администрации копию решения о вводе дома в эксплуатацию. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Этап мной уже не раз пройденный:
1. Ответчик - застройщик. Третье лицо -госрегорган. 2. По месту квартиры, согласно ГПК. 3. БТИ по ходатайству суда, на момент сдачи дома, чтоб без выхода. 4. Без пошлины. Почему и как - секрет. 5. ЕГРП и копии всех договоров, указанных в Вашем договоре. И ессно акт ввода в эксплуатацию жилого дома. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 242
Благодарности: 4
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо!
Вопросы вроде несложные, а уверенности не доставало. Будем стряпать. =) |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 05.02.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Мытищи
Сообщений: 497
Благодарности: 13
Поблагодарили 118
раз(а) в 116 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 242
Благодарности: 4
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
А если вместо акта приемки-передачи квартиры есть какое-то соглашение, в котором прописано, что "до подписания передаточногго акта покупателю предоставляется право пользования квартирой", в ней сделана перепланировка.
Акт до сих пор не подписан, а люди почти два года живут (как и во всем доме). Это что-то меняет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#8 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
У застройщика есть разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома? Если есть, то был акт приема-передачи, не было - не так важно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#9 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 242
Благодарности: 4
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Есть. Это есть. Хорошо. Это хорошо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#10 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 242
Благодарности: 4
Поблагодарили 10
раз(а) в 10 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Авокадо, это Комитет государственного строительного надзора города Москвы - там получают по запросу суда.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях