[Леканор]

Добрый день. Мой сосед пожилой человек, у него есть приватизированная квартира, одним из собственников которой был его сын. Сын умер, однако в наследство на его долю в квартире никто не вступил. Прошло уже несколько лет. Что теперь делать соседу?

[alexander razb]

Леканор, в данном случае признается что отец фактически принял наследство.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; и т.д.) ст. 1153 ГК РФ).
В данном случае нет пропуска срока для принятия наследства.

[alexander razb]

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Однако следует иметь в виду, что действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), те в пределах 6 месяцев.
Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

[Vol]

Добрый вечер!
П. 1 ст. 1155 ГК РФ

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.


По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.


2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

[Александр Станиславович]

Полагаю, что Ленакор интересуют дальнейшие действия его соседа, а не цитирование статей ГК. В то же время в вопросе отсутсвует информация о наличии других наследников.
в любом случае необходимо писать заявление нотариусу о принятии наследства с указанием всех наследников. Если есть другие наследники, то можно заключить соглашение о долях.

[Елена М.]

Сообщение от Александр Станиславович

в любом случае необходимо писать заявление нотариусу о принятии наследства

Фактическое принятие наследником наследства, устанавливается судом. Нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство только в случае, если какая - то часть наследственного имущества была принята наследником в установленный срок (имеется наследственное дело). В данном случае, нотариус должен выдать документ, свидетельствующий о наличии наследственного дела (для суда). Если наследственное дело не заводилось, другие наследники к наследованию не призывались, суд устанавливает, что наследство было фактически принято заявителем, затем получение документов на основании решения суда.
Кроме того, если срок уже пропущен и другие наследники наследство не приняли, срок не восстанавливали, фактически не вступили, выяснять о их наличии суд не станет. Вступит тот, кто предпринимает к этому, какие - либо действия.

[Vol]

Я потому и привел норму из ГК, что в данном сдлучае требуется именно обращение в суд с заявлением об установлении юридически значимого факта - фактического принятия наследства.

[Григорий Бодрствующий]

Сообщение от Vol

Я потому и привел норму из ГК, что в данном сдлучае требуется именно обращение в суд

Как уже выше было отмечено alexander razb, кроме принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства.

Если наследник фактически принял наследство, то для начала, на мой взгляд, бы правильнее обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1163 ГК РФ )).

У нотариуса резонно возникнет вопрос - "а из чего мне сделать вывод, что Вы фактически приняли наследство?"
И тут наследник предоставляет, как вариант, справку из жилищно-эксплуатационных организаций или органов местного самоуправления, органов внутренних дел о совместном проживании наследника с наследодателем на день смерти последнего, о проживании наследника в наследуемом жилом помещении.
Вариант, со справкой был бы замечательным (см. Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.10.2003 N 22-В03-5 "Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя")

Кроме указанной выше справки можно предоставить справки органов местного самоуправления, органов управления жилищных, дачных, гаражных кооперативов об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (например, о пользовании гаражом, об обработке земельного участка, о ремонте дачи и т.п.) Как известно, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
До кучи - квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, взносов в кооперативы и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника, договоры с юридическими лицами о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в аренду, установке охранной сигнализации и т.п., квитанции о возврате кредита, полученного наследодателем, или иного долга наследодателя, выданные банком или другой организацией и т.д.

Повторюсь, срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
После того, как наследник обратиться к нотариусу, в случае если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства нотариусу покажутся не убедительными, последний разъясняет наследнику, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).
Я бы для начала обратился к нотариусу.

[alexander razb]

Григорий Бодрствующий, полностью с Вами согласен.

[Polok]

alexander razb, Григорий Бодрствующий,присоеденюсь к вам.

Вот только очередному автору такие развернутые ответы, похоже, совершенно не интересны. Задав плохо сформулированный вопрос один раз, они (авторы) пропадают, на уточняющие вопросы не отвечают, и тем, кто хочет им чем-то помочь, приходится только гадать и делать предположения об обстоятельствах дела.