[Kolin]

Добрый день, форумчане!
Возникла такая ситуация:
11.07 состоялась сделка по купле-продажи квартиры, то есть был подписан договор сторонами. 13.07 договор был доставлен в регистрационный орган и 20.07 сделка была зарегистрирована. НО 14.07 одна из сторон сделки (покупатель) умер!!! Таким образом сделка вроде как недействительна и ничтожна. Теперь, чтобы признать сделку недействительной и ничтожной нужно идти в суд, но есть момент, который не укладывается в голове:
1. Поскольку покупатель умер, то теперь в роли ответчика необходимо привлекать законных наследников. Но получается законный наследник и продавец являются одним и тем же лицом (сделка была между сыном и матерью). Такое возможно - подавать иск в суд, где ответчик и истец один и тот же человек?!

[_maximus_]

Так если договор зарегистрирован, чего Вы переживаете? Свидетельство на руках?

[Kolin]

Свидетельство да, на руках. Но сделка - то недействительная! Человек же не может совершить сделку будучи умершим

[_maximus_]

Так при подписании договора сторона изъявило свою волю на отчуждение недвижимости.

[Kolin]

А на момент регистрации одна сторона уже была мертва, поэтому сделку считают ничтожной и недейстительной

[Света жжж]

Сообщение от Kolin

поэтому сделку считают ничтожной и недейстительной

Кто считает?

[Kolin]

Ходили к нотариусу по наследственным делам, подавали в суд. Обе инстанции вынесли такой вердикт.

[Юрий-73]

Сообщение от Kolin

Ходили к нотариусу по наследственным делам, подавали в суд. Обе инстанции вынесли такой вердикт.

Они это вам так сказали устно и при этом задумчиво глядели в потолок. Или дали письменный мотивированный отказ. Если да, то выкладывайте, если нет, то требуйте таковой.

[_maximus_]

Сообщение от Kolin

подавали в суд.

Можно уточнить, что именно подавали?
И кто подавал?

[Алисия]

да, мутная история. ведь подписал и умер - считай сделка состоялась.