[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от Masha000

Скажите пожалуйста, может ли судья удовлетворить требования истицы и присудить ей целую комнату взамен на дом?

В принципе может здесь все на усмотрение суда и исходя из материалов дела.

Сообщение от Masha000

И если все же все разделят пополам, то сможет ли судья заставить ответчика в судебном порядке продать свою долю комнаты???

Нет конечно. "Заставить продать" это, простите на основании какого закона???
Все зависит отфорумлировок в иске. Подавал ли ответчик встречный иск и т.д.
Если суд например разделит комнату и решит выделить одному комнату второму компенсацию за половину этой комнаты тогда да, тогда ответчик на основании решения суда лишится этой собственности, но будет иметь право на компенсацию на основании этого же решения суда. Другое дело что получать он эту компенсацию будет долго и нудно учитывая что

Сообщение от Masha000

в доме ничего нет дороже телевизора и стиральной машинки....

а

Сообщение от Masha000

Белая зарплата мизерная

Сообщение от Masha000

еще, учитывая, что дети проживают с БЖ, то может ли быть передана ей в управление приватизированная на дочь ½ доля двух комнат, и может ли она распоряжаться долей в интересах ребенка? Сможет продать?

Может и распоряжаться и продать с согласия органов опеки. Но отец, являясь таким же законным представителем ребенка может делать все тоже самое. Ситуция глупейшая и тупиковая я с ней уже не первый раз сталкиваюсь. Формально любой из родителей с согласия опеки имеет право действуя в интересах ребенка распорядиться его собственностью.

[Masha000]

5 сентября суд, посмотрим что там решится, А если, вдруг, судья присудит комнату истице, как она и просит, а ответчику компенсацию, и будет ответчик получать эту компенсацию долго и нудно.... Наверное она не сможет продать комнату, пока не выплатит всю компенсацию, и опять же преимущественное право покупки......
И все таки, может ли судья разделить комнату пополам, или нет, т.к. не возможен выдел доли в натуре?

[Masha000]

Добрый вечер, Ксения, Семен Семеныч. Неприятно быть назойливой, но очень страшно перед судом. Пожалуйста, ответьте на вопросы

[Печеник Ксения Александровна]

Сообщение от Masha000

и будет ответчик получать эту компенсацию долго и нудно..

именно так

Сообщение от Masha000

Наверное она не сможет продать комнату, пока не выплатит всю компенсацию

сможет, если только пристав не наложит арест на это имущество до выплаты ею денег

Сообщение от Masha000

опять же преимущественное право покупки......

ну вот, сами все знаете ))

Сообщение от Masha000

И все таки, может ли судья разделить комнату пополам, или нет, т.к. не возможен выдел доли в натуре?

Еще раз говорю все зависит от того КАК сформулировано требование в иске. Там могут быть варианты.

[Masha000]

Спасибо огромное за ответ Эх, истица как раз и просит выделить всю комнату, а ответчику хочет выплатить компенсацию. Видимо надо будет срочно накладывать арест, а то и комнаты лишишься и компенсации не дождешься.... Подскажите, какова процедура наложения ареста? Об этом нужно будет просить судью?

[Masha000]

Закончилось все довольно плачевно.... На суде ответчика запугали, что истице присудят 18 кв.м взамен на дом, ответчику - оставшиеся 2 кв.м. Либо ей назначат выплатить единовременную компенсацию, но не половину стоимости комнаты, а лишь 300 тыс рублей (а рыночная стоимость 1,5 млн). Под давлением судьи и адвокатов он подписал мировое соглашение, что меняется долями с дочерью. в итоге у истицы получилась комната - 1/2 ее доля, 1/2 дочери. + он выплачивает ей компенсацию за дом до нового года.
В общем, я не знаю насколько правомерны действия судьи, но чувство гадкости засело внутри надолго.
Огромное спасибо Семену Семенычу, который консультировал ранее на ЗЗ, спасибо огромное Ксении, которая помогала в эти дни, Я вам очень благодарна, сожалею лишь о том, что так и не добралась к вам на консультацию, все надеялась на своего адвоката

[Masha000]

Ксения Александровна, прикрепила мировое соглашение

[Masha000]

Хотелось бы узнать чем грозит такое мировое, возможна ли продажа комнаты?