[Татьяна СМ]

Добрый день!
Юристы спасайте! Не знаю, как быть? У меня с братом один большой з/у (на словах), но он разделен на половину по документам и оформлены половинки на каждого. Так получилось, что я построила на свои финансы дом на з/у брата. Сейчас надо оформлять дом под ИЖС. Собственник земли брат.
Как правильно мне нужно оформить дом, подскажите все варианты по закону как и что сделать, чтобы я была собственником дома и полностью распоряжалась им как захочу и он достался по наследству моим детям?
Спасибо Вам огромное за советы и умные мысли!

[mishanik]

Какие отношения с братом?
Если хорошие, то, может обменяться участками? Он Вам тот, на котором стоит дом, а Вы ему свой.
Или залючить соглашение о перераспределении участков, по которому изменяется общая граница участков, и дом теперь будет находиться на Вашей земле?
как третий вариант, заключить с ним договор аренды его участка. Но первые 2 варианта лучше.

Если отношения с братом плохие, то мыслей нет.

[Муниципал]

Сообщение от Татьяна СМ

Так получилось, что я построила на свои финансы дом на з/у брата. Сейчас надо оформлять дом под ИЖС. Собственник земли брат.

Интересно а как выполучили градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство, если дом залез на границу соседнего участка?

Сообщение от mishanik

Или залючить соглашение о перераспределении участков, по которому изменяется общая граница участков

Тут полностью согласен. Лучший вариант