[MerdocRed]

Доброго времени суток, уважаемые господа и дамы.

У нас такая ситуация. Родители моей жены, ее брат, она сама и наш ребенок были прописаны в квартире муниципальной, стоя в очереди на получение жилья для расширения жил площади. Пять лет назад это жилье было получено, получили его родители, соответственно они были туда прописаны: отец, мать и сын (брат жены). Жена и наш ребенок остались прописаны в той старой квартире, где по факту жили всегда отец, мать и брат жены. Отец более 50 лет, мать более 40, брат всю свою жизь и жена, до 18 лет. Жена приватизировала квартиру 1,5 года назад: доли у жены и нашего ребенка. Мы переехали в Петербург и решили квартиру продать. Родителям предложили переехать в другую квартиру, которая в два раза больше, мебелированна, находится в 8 минутах пешком от метро и в более чистом месте. Ну чтобы было понятно - квартира старая в центре на Садовом кольце, а новая квартира в Митино. Пошли мы на такое решение, так как новая квартира, которая в принципе должна была быть наша, вместо старой - не приватизировалась и приватизировать ее никто не собирался, ну плюс ко всему и приватизация еще не разрешена. Родители, конечно, против (квартира в Митино сдавалась), деньги с новой квартиры больше не пересылают, забирая себе и съезжать не собираются. Один простой вопрос: какие наши действия, если мы их хотим выселить оттуда законным путем? Можно ли это сделать через суд? Какие могут быть подводные камни? Могут ли отказать в выселении?

P.S. Может ли быть какой-то отказ в выселении, если брат жены отстает в развитии. Официального диагноза нет, не даун, не умственно-отсталый. Просто очень наивный и в свои 23 года рассуждает, как 15-16 летний. Закончил обычную школу, в обычном классе. Резус фактор отрицательный+перед его рождением у мамы был аборт - соответственно отсюда и пошло это отставании в развитии.

Заранее спасибо за информацию.

[1Vladimir]

запутанная история.
как я понял вас интересует квартира в Митино? - сейчас в ней кто зарегистрирован? и кто фактически пользуется? кто пересылал деньги? почему приватизация запрещена?

[_maximus_]

Я так понимаю родители и брат должны быть зарегистрированы в предоставленной квартире в Митино.
Вот пусть там и живут.
В настоящее время для проживания в старой квартире у них никаких законных оснований нет.

Сообщение от MerdocRed

какие наши действия, если мы их хотим выселить оттуда законным путем?

Обратиться в суд с иском о выселении.

Сообщение от MerdocRed

Можно ли это сделать через суд?

И только через суд, никак по другому.

Сообщение от MerdocRed

Какие могут быть подводные камни?

Какие угодно.

Сообщение от MerdocRed

Могут ли отказать в выселении?

Для того чтобы ответь на этот вопрос нужно видеть документы и полностью знать всю ситуацию.

[Zhanna]

Сообщение от 1Vladimir

запутанная история.
как я понял вас интересует квартира в Митино? - сейчас в ней кто зарегистрирован? и кто фактически пользуется? кто пересылал деньги? почему приватизация запрещена?

Собственник (жена автора) хочет продать свою квартиру (на Садовом), в которой живут (но не зарегистрированы) её родители и брат. Квартира была приватизирована, когда родители уже выписались в Митино. Квартира в Митино сдаётся и деньги родители пересылали дочери. А приватизация новой квартиры в Митино "запрещена", т.к. город ещё не оформил права собственности на жильё.

Может ли быть какой-то отказ в выселении, если брат жены отстает в развитии.

Нет.
Вашей супруге для продажи квартиры потребуется разрешение органов опеки, если ребёнок несовершеннолетний.

[MerdocRed]

Уважаемый пользователь Жанна описала всю ситуацию гораздо короче, яснее и четко. Благодарю. Все именно так.

Про органы опеки мы в курсе, доля из одной квартиры в Питере, уже выделена, мы получаем разрешение.
Сейчас родители пытаются через суд получить разрешение на приватизацию квартиры в Митино, чтобы после этого совершить обмен. Так как все-таки квартира в этом районе считается нашей, а квартира на Садовом их. Честно говоря, не знаю, получится ли у них это. Как такие дела обычно расматриваются? Сколько времени?
Может быть кто-то в курсе, в Митино речь идет конкретно о доме Пятницкое шоссе, д.15, жилой комплекс "Митинский Парк".

[_maximus_]

Сообщение от MerdocRed

Как такие дела обычно расматриваются?

На ура, если речь идёт об отсутствии оформленных прав города на дом. Положительных решение очень много.

Сообщение от MerdocRed

Сколько времени?

В среднем около 4-х месяцев (бывает и быстрее и дольше).