[Шувалов Виктор]

Дарится микродоля (метр), а затем по договору купли-продажи оставщаяся часть квартиры. Просматривается притворность первой сделки с целью избежать права преимущественной покупки другого сособственника. Есть ли судебная практика по признанию первой сделки недействительной? А также давались ли судом правовая оценка факта того, что одаряемый не являлся родственником или знакомым дарителю?

[Лана Сухарева]

Мой вопрос исчерпан сделка дарения была совершен в 2003 году. Истёк срок подачи искового заявления. Буду просить отказать по этому основанию.
А вообще суд может срок подачи восстановить ведь прошло 7 лет?

[Evil Angel]

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

[Лана Сухарева]

Сообщение от Evil Angel

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На сколько срок начинает течь с момента исполнения сделки, т.е. с момента заключения договора дарения. Сейчас поищу, найду выложу.
В данном случае прошло 7 лет она уже была в браке с А.А., когда квартиру дарили. Я думаю, что это очень сложно доказать будет, что она не знала что квартира подарена, а не куплена! Ведь даже при прописке А.А. давал своё разрешение, она не могла этого не знать!

[Лана Сухарева]

Пока вот что нашла.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ
В СТАТЬЮ 181 ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2

2. Установленный статьей 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

То есть получается, что срок исковой давности в Вашем случае - пропущен.

Посмотрите выдержку из Постановления
Нижегородского областного суда от 30.03.2007 года
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 6 июля 2005 г. N 109-ФЗ установленный ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленный ГК РФ срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Из дела видно, что исполнение сделки началось до 26 июля 2005 г., т.е. до момента вступления в законную силу Федерального закона от 6 июля 2005 г. N 109 ФЗ "О внесении изменения в ст. 181 ч. 1 ГК РФ".
Поэтому суду следовало иметь в виду, что если до вступления в силу ФЗ РФ от 6 июля 2005 г. N 109 ФЗ "О внесении изменения в ст. 181 ч. 1 ГК РФ" неистекшая часть срока давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет менее трех лет, то применяются ранее установленные сроки исковой давности (10 лет с момента начала исполнения ничтожной сделки). Если же неистекшая часть срока исковой давности превышает три года, то срок давности подлежит сокращению до трех лет, исчисление которого надлежит производить с 26 июля 2005 г., т.е. с момента вступления в силу Федерального закона РФ от 6 июля 2005 г. N 109 ФЗ "О внесении изменения в ст. 181 ч. 1 ГК РФ".