[ВВасильевич]

Наше ТСЖ создано сразу в двух корпусах одного дома - реально в 2-х домах, построенных на одной придомовой территории. В ТСЖ на добровольных началах по заявлениям вошли все собственники квартир.
В одном из домов под руководством Председателя Правления ТСЖ было проведено СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРОЖИВАЮЩИХ ТОЛЬКО В ЭТОМ ДОМЕ (это меньше половины голосов членов ТСЖ), на котором приняли решение о создании на территории у их дома автостоянки ТОЛЬКО для уплативших взнос автовладельцев, проживающих в этом доме, и закреплении парковочных мест за ними, чем уменьшили долю общей собственности членов ТСЖ. Вопрос: можно ли проводить собрания собственников жилых помещений, когда в домах (доме) уже создано ТСЖ?

[Василий Баскаков]

Сообщение от ВВасильевич

ом доме, и закреплении парковочных мест за ними, чем уменьшили долю общей собственности членов ТСЖ. Вопрос: можно ли проводить собрания собственников жилых помещений, когда в домах (доме) уже создано ТСЖ?

да, возможно.
что за взнос - не понятно.

[aleksandra-tt]

собрание собственников безусловно возможно по инициативе одногособственника!гл.6 Жилищного Кодекса регулирует этот вопрос)))существование ТСЖ в вашем доме не является перградой для проведения собрания, поскольку порой действия председателя ТСЖ явно противорячат интересам собственников!

[Василий Баскаков]

Если быть точным. то проведение собрания возможно по инициативе любого собственника. Существование ТСЖ не является преградой не потому, что порой действия председателя ТСЖ чему-то там явно противоречат, а потому, что собрание собственников в многоквартирном доме является органом управления. Полномочия его по сравнению с ТСЖ шире.

[ВВасильевич]

Но если эти же собственники ДОБРОВОЛЬНО объединились в ТСЖ, приняли устав, выбрали правление, ОПРЕДЕЛИЛИ ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО, принимают решения на основе кворума собраний членов ТСЖ - более 50% голосов членов ТСЖ, а в это же время недовольные какими-то решениями ТСЖ собственники ОДНОГО ИЗ ДОМОВ проводят локальное собрание ДОМА и принимают решение, которое ограничивает членов ТСЖ в их правах, то как быть здесь, какое решение считать легитимным и на основании какой статьи ЖК РФ?

[Василий Баскаков]

Ограничивают в правах членов ТСЖ?!?! Добровольное объединение в ТСЖ не лишает собственности членов ТСЖ.
Общее собрание собственников вправе принимать решение об изменении формы управления домом (ликвидировать ТСЖ и перейти в УК или непосредственное управление). поэтому полномочия общего собрания собственников шире, чем собрание членов ТСЖ.
ст. 44 ЖК РФ

[Argus]

поэтому полномочия общего собрания собственников шире, чем собрание членов ТСЖ.
ст. 44 ЖК РФ[/QUOTE]
Шире, но до момента создания и регистрации ТСЖ. После этого никаких иных собраний, кроме собраний ТСЖ, проводить нельзя.

[Василий Баскаков]

Сообщение от Argus

Шире, но до момента создания и регистрации ТСЖ. После этого никаких иных собраний, кроме собраний ТСЖ, проводить нельзя.

??? Три вопроса:
1)С чего вы это взяли?
2) Где это написано?
3)Что делать людям, если вы вдруг не правы?

[тесто]

Сообщение от Argus

Шире, но до момента создания и регистрации ТСЖ. После этого никаких иных собраний, кроме собраний ТСЖ, проводить нельзя.

по Вашей логике получается, что те кто в ТСЖ не входит лишены возможности проводить собрание

[aleksandra-tt]

что за бред?????"Шире, но до момента создания и регистрации ТСЖ. После этого никаких иных собраний, кроме собраний ТСЖ, проводить нельзя. " ?????????????????
можно проводить еще как!!!!смотрите еще раз повторяю гл.6 Жилищного Кодекса РФ или в вашей области он какой-то другой?????