[Wasta]

Господа, подскажите пожалуйста.
Стоит ли покупать новостройку (недостроенную) по переуступке прав собственности с юридической точки зрения? С чем можно столкнуться и в первую очередь на какие документы смотреть при покупке такой квартиры?

Спасибо большое, копили денег оч. долго и совсем не хочется их терять.

[rybin_av]

Сообщение от Wasta

Господа, подскажите пожалуйста.
Стоит ли покупать новостройку (недостроенную) по переуступке прав собственности с юридической точки зрения? С чем можно столкнуться и в первую очередь на какие документы смотреть при покупке такой квартиры?

Спасибо большое, копили денег оч. долго и совсем не хочется их терять.

Вы сообщили слишком мало информации, чтоб дать корректный ответ на Ваш вопрос. Не понятен статус недстроенной новостройки - это объект строительства с долевым участием граждан? Кто и кому собирается уступать права, на каких условиях и какие права?

В общем могу сказать, что если объект не введен в эксплуатацию, то он может оставаться в статусе недостроя (соответственно Вы не приобретаете прав собственника жилого помещения) сколь угодно долго - это потенциальный риск покупателя недостроенного объекта. Таких историй наверно сотни можно найти.

[Wasta]

Новостройка введена в эксплуатацию. Один из дольщиков хочет продать права на купленную им квартиру по договору долевого участия. Он так же имеет ключи на руках от квартиры. Как происходят продажи таких квартир? Переоформление договора долевого участия на нового дольщика? Помимо стоимости которую запрашивает продавец нужно что то еще заплатить? За переоформление договора, налог может быть какой-нибудь?