[gaga32]

подскажите плиз каков как происходит выделение земли под строительство жителям сельской местности (правовая база) какие документы требуются и куда их подавать ?????

[rybin_av]

Сообщение от gaga32

подскажите плиз каков как происходит выделение земли под строительство жителям сельской местности (правовая база) какие документы требуются и куда их подавать ?????

Смотря в каком порядке хотите получить землю.
Читайте ФЗ о крестьянском фермерском хозяйстве от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ, ФЗ о личном подсобном хозяйстве от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ, Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ. Каждый из этих законов предусматривает предоставление участков крестьянам, в т.ч. для строительства.

[gaga32]

я написал заявление в сельскую администрацию о предоставлении земельного участка в аренду сроком на49 лет под строительство дома как молодой семье прописанной в сельской местности -у меня заявление приняли сказали рассмотрят и напишут ходатайство в областную администрацию ...... было заседание сельского совета -и мне сказали што пока ничем помочь мне не могут што я сам должен найти в областной администрации свободный земельный участок и придти с документом в сельсовет а в обл администрации сказали что земли и вообще ничего об этом не слышали . и соответственно послали меня куда подальше ......што делать????????

[gaga32]

Сообщение от rybin_av

Смотря в каком порядке хотите получить землю.
Читайте ФЗ о крестьянском фермерском хозяйстве от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ, ФЗ о личном подсобном хозяйстве от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ, Земельный Кодекс РФ от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ. Каждый из этих законов предусматривает предоставление участков крестьянам, в т.ч. для строительства.

я написал заявление в сельскую администрацию о предоставлении земельного участка в аренду сроком на49 лет под строительство дома как молодой семье прописанной в сельской местности -у меня заявление приняли сказали рассмотрят и напишут ходатайство в областную администрацию ...... было заседание сельского совета -и мне сказали што пока ничем помочь мне не могут што я сам должен найти в областной администрации свободный земельный участок и придти с документом в сельсовет а в обл администрации сказали что земли и вообще ничего об этом не слышали . и соответственно послали меня куда подальше ......што делать????????

[rybin_av]

Сообщение от gaga32

я написал заявление в сельскую администрацию о предоставлении земельного участка в аренду сроком на49 лет под строительство дома как молодой семье прописанной в сельской местности -у меня заявление приняли сказали рассмотрят и напишут ходатайство в областную администрацию ...... было заседание сельского совета -и мне сказали што пока ничем помочь мне не могут што я сам должен найти в областной администрации свободный земельный участок и придти с документом в сельсовет а в обл администрации сказали что земли и вообще ничего об этом не слышали . и соответственно послали меня куда подальше ......што делать????????

В письменном виде есть ответ из сельсовета и из областной администрации?
В областной администрации Вы сами были или это со слов сельсоветчиков?

[gaga32]

Сообщение от rybin_av

В письменном виде есть ответ из сельсовета и из областной администрации?
В областной администрации Вы сами были или это со слов сельсоветчиков?

из сельсовета есть один ответ http://forum.zakonia.ru/attachment.p...1&d=1294256052 потом я еще писал на него пока нет а в обл администрации сперва был просто мне сказали што земли нет потом я решил написать официальное заявление на него пока нет ответа я его написал 28 декабря так што пока жду што напишут
sp: я догадываюсь што там будет написано.......
вот и думаю что делать дальше как быть ведь я точно(достоверно) знаю кому дали участки!!

[Муниципал]

Ну насколько я знаю градостроительное законодательство и земельное, мои коллеги написали что-то не то
1. Насчет предоставление ЗУ:
Скорее всего земля находится в не разграниченной гос. собственности, поэтому в соответствии со п. 10 ст. 3 закона "О введение в действие ЗК РФ" землей распоряжается муниципальный раойн а не сельская администрация. Так что пишите заявление в администрацию муниципального района (городского округа) в соответствии с п.3 ст. 30.1. ЗК РФ о предоставление ЗУ для ИЖС и по закону они Вам, в случае если не будет др. заявлений, должны предоставить ЗУ в течении месяца с момента выхода объявления о наличии свободного ЗУ.
2. Насчет градостроительства:
Градостроительный план который не утвержден не относится к процедуре предоставления прав на ЗУ, так как он нужен после предоставления ЗУ для получения разрешения на сторительство.
ЗУ можно предоставлять, даже если не утверждены правила землепользования и застройки до 2012 года, а градостроительный план также разрабатывается администрацией района по зявлению заинтересованного лица без отсутствия правил

[rybin_av]

Сообщение от gaga32

из сельсовета есть один ответ http://forum.zakonia.ru/attachment.p...1&d=1294256052 потом я еще писал на него пока нет а в обл администрации сперва был просто мне сказали што земли нет потом я решил написать официальное заявление на него пока нет ответа я его написал 28 декабря так што пока жду што напишут
sp: я догадываюсь што там будет написано.......
вот и думаю что делать дальше как быть ведь я точно(достоверно) знаю кому дали участки!!

1. Где происходит дело - в сельском поселении?
2. Где просите землю - сельском поселении или где-то еще?
3. Вы просили землю абстрактно или у Вас есть на примете конкретный участок? Если есть на примете участок, то где он расположен - в этом сельском поселении или за его чертой?
4. Что именно написали в заявлении в сельсовет?
5. Вы говорите, что написали в областную администрацию. Куда конкретно писали, что именно просили?
6. Кому и где, как Вы говорите, дали участки? И на каком основании этим лицам выделялись участки - знаете?

[rybin_av]

Сообщение от Муниципал

Ну насколько я знаю градостроительное законодательство и земельное, мои коллеги написали что-то не то
1. Насчет предоставление ЗУ:
Скорее всего земля находится в не разграниченной гос. собственности, поэтому в соответствии со п. 10 ст. 3 закона "О введение в действие ЗК РФ" землей распоряжается муниципальный раойн а не сельская администрация. Так что пишите заявление в администрацию муниципального района (городского округа) в соответствии с п.3 ст. 30.1. ЗК РФ о предоставление ЗУ для ИЖС и по закону они Вам, в случае если не будет др. заявлений, должны предоставить ЗУ в течении месяца с момента выхода объявления о наличии свободного ЗУ.

Насчет земель муниципального района и сельского поселения - это надо выяснять по реестрам муниципальной собственности, по регистрации в ГКН. По идее, если это сельское поселение, то у него есть граница (п. 2 ст. 83 ЗК РФ). Если есть граница, то вся земля внутри границы - это земля сельского поселения. А если у населенного пункта нет границы, то на каком основании данное муниципальное (сельское поселение) образование сущствует? Значит, у него нет территории.
Но мысль обратиться в администрацию муниципального района я поддерживаю.

Сообщение от Муниципал

2. Насчет градостроительства:
Градостроительный план который не утвержден не относится к процедуре предоставления прав на ЗУ, так как он нужен после предоставления ЗУ для получения разрешения на сторительство.
ЗУ можно предоставлять, даже если не утверждены правила землепользования и застройки до 2012 года, а градостроительный план также разрабатывается администрацией района по зявлению заинтересованного лица без отсутствия правил

Поддерживаю.

[gaga32]

Сообщение от rybin_av

1. Где происходит дело - в сельском поселении?
2. Где просите землю - сельском поселении или где-то еще?
3. Вы просили землю абстрактно или у Вас есть на примете конкретный участок? Если есть на примете участок, то где он расположен - в этом сельском поселении или за его чертой?
4. Что именно написали в заявлении в сельсовет?
5. Вы говорите, что написали в областную администрацию. Куда конкретно писали, что именно просили?
6. Кому и где, как Вы говорите, дали участки? И на каком основании этим лицам выделялись участки - знаете?

1 дело происходит в сельском поселении
2 землю просим там же
3 участка на примете нет (я слышал что если есть на примете участок -устраивается аукцион ?)
4 заявление в сельсовет (образца такого заявления небыло поэтому писал со слов работников сельсовета это уже второе которое еще без ответа )
5 заявление в администрацию
6 дали жителям нашего сельского поселения участки предоставлялись в Супоневском сельском поселении на каком основании это конечно вопрос как мне сказали по заявлению......