[Ольга 010]

Здравствуйте! У меня вопрос по оплате содержания и ремонта квартир лицами, имеющими в собственности более одной квартиры.
У моих родителей ( у мамы) в собственности две квартиры, в одной прописаны они и брат с женой, которые фактически живут в другой квартире мамы. В прошлом году за тех. обслуживание в той квартире, в которой прописаны, платили по обычному тарифу, в другой квартире, естественно, по повышенному. Эта квартира называлась в расчетном центре "второе жилье". С декабря 2010 года в квитанциях на обе квартиры стоит повышенный тариф , и обе квартиры стали "вторым жильем". Никакие социальные нормы не учитываются .. Правильно ли это?
Получается, что один человек, имеющий одну квартиру в 120 кв. м будет платить меньше, чем 4-е человека в двух квартирах по 40? ( обычный тариф 9 рублей , а повышенный - 22 за кв. м общей площади).
Спасибо за ответы.

[Василий Баскаков]

"Повышенного тарифа" не существует. Он не зависит от количества прописанных, равно как и от самого факта регистрации. Тариф на техническое обслуживание и содержание утверждается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Тариф должен быть отражен в договоре управления. Разница в зарегистрированных будет только по оплате коммунальных ресурсов, да и то только в том случае, если у вас не стоят индивидуальные счетчики.
Предполагаю, что в одном доме один тариф - в другом доме другой тариф. Отсюда и разница.

[bcrich87]

Если мы говорим о Москве, то плата за содержание и ремонт жилого помещения 10.80 и 22.92. Второе в случае если количество проживающих выходит за рамки социальной нормы жилья на человека. См. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП

[Людмила Сергеевна]

Такое возможно в случае, если нет принятого в установленном порядке решения общего собрания собственников о размере платы за содержание и ремонт общего имущества.
См. к примеру, ПП. Москвы от 1 декабря 2009 г.№1294(п.10 к Приложению №4).

[bcrich87]

Сообщение от Людмила Сергеевна

Такое возможно в случае, если нет принятого в установленном порядке решения общего собрания собственников о размере платы за содержание и ремонт общего имущества.
См. к примеру, ПП. Москвы от 1 декабря 2009 г.№1294(п.10 к Приложению №4).

Абсолютно с вами согласен, но 1294-ПП уже не действует.

[Людмила Сергеевна]

bcrich87, ну это я в качестве примера привела, что в принципе такое возможно при определенных условиях. Автор не обозначил город, а другого НПА под рукой не было. Консультант новое сейчас ПП не выдал. Спасибо за информацию.

[bcrich87]

Именно потому, что автор не обозначил город я и написал сообщение №3. Пожалуйста.

[Ольга 010]

Спасибо за ответы. В нашем случае - это город Москва. ТСЖ в домах нет, плату назначает единый расчетный центр. На вопрос: " Почему не учитывается социальная норма ни в одной квартире?"- был дан овет: "Потому что у вас две квартиры!"

[СМИ]

Сообщение от Ольга 010

Спасибо за ответы. В нашем случае - это город Москва. ТСЖ в домах нет, плату назначает единый расчетный центр. На вопрос: " Почему не учитывается социальная норма ни в одной квартире?"- был дан овет: "Потому что у вас две квартиры!"

Вам повезло!
Я оплачиваю по повышенному тарифу с конца 2009 г. (в собственности две квартиры 38 кв.м.и 52 кв.м. на троих)

[Ольга 010]

Сообщение от СМИ

Вам повезло!
Я оплачиваю по повышенному тарифу с конца 2009 г. (в собственности две квартиры 38 кв.м.и 52 кв.м. на троих)

Получается, что для нас с Вами не существует социальных норм, в отличии от собственника одной, но 120-метровой, квартиры, да и любая из наших квартир является "вторым" жильем, а первого, оказывается, нет...