[Анатолий А]

Здравствуйте!
Имею в собственности 1/2 доли жилого дома на основании договора купли продажи от 17 мая 1997 г. Право собственности 1/2 доли зарегистрировано в БТИ.
Второй собственник дома умер. Наследники право собственности не оформляют и не хотят.
Сформировал и поставил на кадастровый учет земельный участок под домом.
Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении в собственность 1/2 доли земельного участка и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в Рег палате.
С уважением Анатолий А

[in_na78]

тут нужно уточнить 1/2 доля в праве собственности на дом или 1/2 часть дома? Если 1/2 часть дома, то в принципе можно выделить и земельный участок под вашим домом и зарегистрировать право на него.

[zont]

Сообщение от Анатолий А

Здравствуйте!
Имею в собственности 1/2 доли жилого дома на основании договора купли продажи от 17 мая 1997 г. Право собственности 1/2 доли зарегистрировано в БТИ.
Второй собственник дома умер. Наследники право собственности не оформляют и не хотят.
Сформировал и поставил на кадастровый учет земельный участок под домом.
Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении в собственность 1/2 доли земельного участка и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в Рег палате.
С уважением Анатолий А

Минутку...а что значит право собственности зарегистрировано в БТИ? В росреестре что-нибудь зарегистрировано?

[Liga]

Сообщение от zont

Минутку...а что значит право собственности зарегистрировано в БТИ? В росреестре что-нибудь зарегистрировано?

В 1997 году регистрация права на строения была функцией БТИ.
И это никто не отменял. Документы (договоры и т.д.) зарегистрированные в БТИ до момента начала функционирования рег.палаты являются совершенно нормальными. По ним проходят сделки. И перерегистрации они не требуют!

[Liga]

Сообщение от Анатолий А

Имею в собственности 1/2 доли жилого дома на основании договора купли продажи от 17 мая 1997 г. Право собственности 1/2 доли зарегистрировано в БТИ.
Второй собственник дома умер. Наследники право собственности не оформляют и не хотят.
Сформировал и поставил на кадастровый учет земельный участок под домом.
Могу ли я обратиться с заявлением в администрацию о предоставлении в собственность 1/2 доли земельного участка и зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в Рег палате.

Думаю, что проще выделить долю дома в натуре через суд. И после этого просить участок уже не в долевую собственность.

[Анатолий А]

Ну во первых. Часть жилого дома согласно Жилищного кодекса - это комната! А не отдельно определенное здание. Делиь дом такого намерения нет. т.к. хождение по судам да и перспектива оформления выдела это очень туманно. А вот долю в праве собственности на земельный участок по ст. 36 ЗК неужели нельзя в собственность выкупить?
Анатолий А

[Liga]

Сообщение от Анатолий А

Часть жилого дома согласно Жилищного кодекса - это комната! А не отдельно определенное здание. Делиь дом такого намерения нет. т.к. хождение по судам да и перспектива оформления выдела это очень туманно. А вот долю в праве собственности на земельный участок по ст. 36 ЗК неужели нельзя в собственность выкупить?
Анатолий А

Разумеется, дом должен по своим техническим характеристикам подлежать реальному разделу (выделу доли).
Если нет отдельного входа в дом, комнаты, кухни, то долю вам не выделят.
Намерения нет потому, что дом физически не делим?

[Анатолий А]

Да не делим! И в добавок наследники никак не хотят оформлять права!