[Кабанова]

Здравствуйте,прошу помочь разобраться:умер отец,полгода уже прошло,в наследство мы вступили,нужно ехать решать все вопросысталась однокомнатная квартира,в которой прописаны его бывшая жена(не моя мама) и моя родная сестра(оставила мне право заниматься ее долей наследства),в наследство помимо меня и сестры вступила еще и нынешняя жена отца,т.е. его вдова.Соответственно половина квартиры остается женщине,которая там прописана,а на оставшуюся половину трое?Квартиру оценили всего в 250 тыс,хотелось быузнать могу я для сестры претендовать не на денежную часть,а на комнату,т.к. жилья у нее нет,квартиру они с мамой снимают.
И вопрос по поводу книжек сберегательных,карточек и т.д.Отец,находясь в больнице говорил,что у него на них остались приличные суммы,вдова конечно же нам ни одной карты не предоставила и вообще не отдала ничего кроме старой рубашки.Есть вариант получить часть денег с накоплений отца?

Извините,если не совсем правильно и не грамотно изъясняюсь,спасибо!!

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

половина квартиры остается женщине,которая там прописана,а на оставшуюся половину трое?

это зависит от того, когда была приобретена эта квартира - во время последнего брака или до него

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

быузнать могу я для сестры претендовать не на денежную часть,а на комнату,т.к. жилья у нее нет,квартиру они с мамой снимаю

По наследству Вы имеете право на долю в праве собственности на квартиру. Можете и владеть этой долей, продать Вас ее никто не заставит. Можете ее сами продать за ту цену, которую сочтете нужным
250 тр - это что- рыночная цена однушки в подмосковье??

[Кабанова]

Сообщение от ivasi

По наследству Вы имеете право на долю в праве собственности на квартиру. Можете и владеть этой долей, продать Вас ее никто не заставит. Можете ее сами продать за ту цену, которую сочтете нужным

объясните,пожалуйста,мои права по-подробнее,живу я в подмосковье,квартира в челябинской области,не очень удобно,как сами понимаете,ехать туда и долго продавать часть,можно через суд может решить вопрос,слышала,что можно подать в суд,чтобы женщина там проживающая разменяла квартиру на комнату и доплату,например...В общем ,я вообще ничего не понимаю.

Квартира была приобретена до последнего брака,т.е. во время брака с той,которая сейчас там проживает и прописана.

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

Квартира была приобретена до последнего брака,т.е. во время брака с той,которая сейчас там проживает и прописана.

тогда она делится поровну между наследниками первой очереди(родители, дети, супруг) Если не было завещания. Было завещание?
итак, предположим , завещания не было, тогда, вас трое, каждому по 1/3 квартиры. И делайте с ней, что хотите. Опыт подсказывает, что 2\3 доли в однокомнатной квартире в другом городе, это только расходы на содержание этого имущества.

Сообщение от Кабанова

,хотелось быузнать могу я для сестры претендовать не на денежную часть,а на комнату,т.к. жилья у нее нет,квартиру они с мамой снимают.

Они готовы переехать в этот город? Разменять ее Вы заставить других сособственников не можете, только договариваться. самым оптимальным была бы продажа всей квартиры целиком и раздел денег. Вы можете предложить вдове купить свои доли, но ей , в этой ситуации , это ни к чему- она и так спокойно , без помех, пользуется всей квартирой, т.к остальные наследники далеко
Продавать доли можно и издалека, если нанять агента и дать ему доверенность на подготовку документов и показ квартиры( не генеральную!!!, т.е без права распоряжения ею)

[Кабанова]

Сообщение от ivasi

Они готовы переехать в этот город? Разменять ее Вы заставить других сособственников не можете, только договариваться. самым оптимальным была бы продажа всей квартиры целиком и раздел денег.

Продавать квартиру так как ее оценили?Это же ерунда полная,квартира в Чел.обл.стоит 750 как минимум,а та,которая сейчас там живет наверняка готова отдать ту часть,которая причитается нам по оценке бти.Это всего то тысяч 70-80.

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

Продавать квартиру так как ее оценили?Это же ерунда полная,квартира в Чел.обл.стоит 750 как минимум,а та,которая сейчас там живет наверняка готова отдать ту часть,которая причитается нам по оценке бти.Это всего то тысяч 70-80.

Простите, Вы о чем?
Продают, как правило, по рыночной цене.

[Кабанова]

Я же говорю,что ничего не понимаю
То есть,если ее оценили на 250,это не значит ,что ее и продавать будут за 250??Зачем тогда вообще оценка??

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

То есть,если ее оценили на 250,это не значит ,что ее и продавать будут за 250??Зачем тогда вообще оценка??

Может это оценка БТИ? Она до сих пор применяется для исчисления некоторых пошлин и налогов. А недвижимость продается по рыночнным ценам, как и все остальное

Кабанова, Вы определитесь с тем , что Вы будете делать со своими долями. Вы так и не сказали - было завещание или нет. Что Вам сказал нотариус по истечении 6 мес?

[ivasi]

Сообщение от Кабанова

То есть,если ее оценили на 250,это не значит ,что ее и продавать будут за 250??

продавать квартиру целиком можете только по согласию всех сособственников и, разумеется по цене спроса на рынке. Принудить продать свою часть вас никто не может