[Karl]

Доброго времени суток!

Ситуация следующая: муж, жена и их несовершеннолетний ребенок
прописаны и проживают в 1-комн. мунициапальной хрущевке.
Муж является отвественным квартиросъещиком.
Затем супруги разводятся.
Жена и ребенок уезжают к родственникам.
При этом прописка в данной квартире у них (жены, ребенка) сохранилась.
Первоначально бывшие супруги договорились о том, что квартира будет
приватизирована на их несовершеннолетнего ребенка.
Однако, бывший супруг умышленно затягивает начало приватизации
ссылаясь на то, что ввиду отсуствия среств имеет задолженность по коммуналке по данной квартире за 12 месяцев.
Как выяснилось, по факту бывший супруг сдал квартиру в аренду, а сам
на протяжении последних лет проживает по другому адресу в другой семье.
Каким образом, в данной ситуации, можно инициировать приватизацию
квартиры в пользу ребенка?

[ivasi]

никак..

Сообщение от Karl

Жена и ребенок уезжают к родственникам

а спустя некоторое время получают иск о снятии с регистрации в связи с добровольной сменой места жительства

[Настасья Филипповна]

без их согласия, их не снимут с регистрационного учета. А суд не удовлетворит подобное требование, тем более, что речь идет в том числе и о несовершеннолетнем.

[ivasi]

Сообщение от Настасья Филипповна

без их согласия, их не снимут с регистрационного учета.

Бж снимут, если муж докажет, что она добровольно выехала.

[milik]

во-первых, сдача в найм незаконна, его надо прекратить, жильцов выселить
самим вселиться (по крайней мере сделать вид - организовать спальные места, хранить личные вещи)
и попытаться выселить БМ

[Настасья Филипповна]

Сообщение от ivasi

Бж снимут, если муж докажет, что она добровольно выехала.

на практике это доказать очень сложно.
У меня был процесс, где экс-супруг 5 лет не жил в квартире, у экс-супруги ничего не вышло. Ответчик в силу конфликтных отношений был вынужден снимать жилье, у него не было намерения менять постоянное место жительства, а истец чинил препятствия в проживании в спорной квартире.

[milik]

"на практике это доказать очень сложно"
это ваше частное мнение, которое ни в коем случае не должно стать ориентиром для тех, кто съехал с квартиры

[Karl]

Тем не менее, бывший супруг не платит квартплату уже более 3-х лет.
Задолженность, по данным управляющей компании, составляет около 90т.р.
В данной ситуации, у бывшей супруги, есть опасения относительно того, что муниципалитет, являясь балансодеражтелем жилья, может применить
санкции в отвественному кв/съемщику (б/супругу) вплоть до выселения.
Предлагали б/супругу погасить задолженность по квартплате, при условии
приватизации квартиры на ребенка. Он тянет время, решение не принимает.
Имеет ли смысл делить лицевой счет и оплачивать коммуналку за жену и ребенка? Как инициировать процедуру приватизации в пользу ребенка в досудебном порядке?

[_maximus_]

Сообщение от Karl

Имеет ли смысл делить лицевой счет и оплачивать коммуналку за жену и ребенка?

Имеет, т.к. в противном случае собственник жилья может предъявить иск о выселении в другое (меньшее по площади) жильё, в связи с не оплатой более чем в течении 6 месяцев.

Сообщение от Karl

Как инициировать процедуру приватизации в пользу ребенка в досудебном порядке?

Правовых основания для удовлетворения подобного требования, в случае не согласия хотя бы одного из зарегистрированных граждан, не имеется.

[Karl]

В чем будет заключаться процедура раздела лицевого счета в данном случае?