[AnnaKru]

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста разобраться: Муж, я и ребенок прописаны в не приватизированной квартире. В квартире трубы не менялись с момента сдачи в эксплуатацию - 60-х годов. В конце 2010 года заменили стояки, краны на отводах от стояков. Кто должен менять трубы после отключающих кранов в НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире - ЖЭК или мы? Когда звонила в ЖЭК - мне сказали, что кроме наших прав есть еще и обязанности квартиросъемщиков - какие то 25 правила. Мы должны делать косметический ремонт раз в 5 или 10 лет. Какие у нас еще обязанности?

[rybin_av]

Сообщение от AnnaKru

Здравствуйте!

Помогите пожалуйста разобраться: Муж, я и ребенок прописаны в не приватизированной квартире. В квартире трубы не менялись с момента сдачи в эксплуатацию - 60-х годов. В конце 2010 года заменили стояки, краны на отводах от стояков. Кто должен менять трубы после отключающих кранов в НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире - ЖЭК или мы? Когда звонила в ЖЭК - мне сказали, что кроме наших прав есть еще и обязанности квартиросъемщиков - какие то 25 правила. Мы должны делать косметический ремонт раз в 5 или 10 лет. Какие у нас еще обязанности?

В случае проживания в неприватизированной квартире Вы являетесь нанимателями этого жилья у муниципального образования (либо у гос-ва, если дом принадлежит гос-ву). В таком случае читаем ч. 3 ст. 67 ЖК РФ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.