[летоо]

Дочь дарит земельный участок (дачный участок без построек и насаждений) матери.
К договору нужен ли акт приема -передачи участка ?
Прошивается ли договор?
В типовых договорах звучит фраза: "Нормативная стоимость земельного участка составляет _______ (_____________________________) рублей, что подтверждается ...."
Какую стоимость указать, можно "свою" либо это справка из БТИ?
Сколько времени эта справка действительна?
Какие еще документы приложить к договору?
Согласие супруга дочери на сделку, кадастровый план, свидетельство о собственности, а еще?
Платиться ли налог с такой сделки?
Спасибо!

[Амир75]

К договору нужен ли акт приема -передачи участка ? - Да пусть будет
Прошивается ли договор? неленитесь прошейте или сделайте его на 1 стр
В типовых договорах звучит фраза: "Нормативная стоимость земельного участка составляет _______ (_____________________________) рублей, что подтверждается ...."
Какую стоимость указать, можно "свою" либо это справка из БТИ?
Кадастровую стоимость указанную в кадастровом паспорте если нет рыночной.

Сколько времени эта справка действительна? Пока не утвердят гос кад стоимость новую
Какие еще документы приложить к договору? Кадастровый паспорт текущего года

Согласие супруга дочери на сделку - по мойму договор дарения это не сделка
Платиться ли налог с такой сделки? Дарение это доход, 13%

[Liga]

Сообщение от летоо

Дочь дарит земельный участок (дачный участок без построек и насаждений) матери.
К договору нужен ли акт приема -передачи участка ?
Прошивается ли договор?
В типовых договорах звучит фраза: "Нормативная стоимость земельного участка составляет _______ (_____________________________) рублей, что подтверждается ...."
Какую стоимость указать, можно "свою" либо это справка из БТИ?
Сколько времени эта справка действительна?
Какие еще документы приложить к договору?
Согласие супруга дочери на сделку, кадастровый план, свидетельство о собственности, а еще?
Платиться ли налог с такой сделки?

Акт приёма-передачи не нужен.
Стоимость можно не указывать. Соответственно. справка никакая не нужна. (Если хотите стоимость в договор -- напишите кадастровую из кадастрового паспорта участка.)
Согласие супруга дочери обязательно, если участок приобретён в браке.
Дарение -- это разумеется сделка. Причём, двухсторонняя.
Налог не платиться, т.к. дарение между близкими родственниками (дочь - мать).

[летоо]

Амир75, Liga, Спасибо большое за ответ!

Сообщение от Амир75

Кадастровый паспорт текущего года

, точно нужен 2011года, а 2010года не подойдет?

[Liga]

Для договора в ППФ подойдёт. Если же для нотариального узнайте мнение нотариуса к которому пойдёте.

[летоо]

Liga, спасибо!

[Денко]

Сообщение от Liga

Дарение -- это разумеется сделка. Причём, двухсторонняя.

Очень спорный вопрос! Почитайте работы видных юристов по праву. Но согласно нашего ГК РФ - да.

Сообщение от Liga

Если же для нотариального узнайте мнение нотариуса к которому пойдёте.

летоо, Зачем нужен нотариус, трата денег, такой простой договор и студент юр.фака напишет, взяв за образец договор из "Гаранта", "Консультанта +" или нета. Обратитесь к юристу, риэлтору.

Сообщение от летоо

, точно нужен 2011года, а 2010года не подойдет?

кадастровый паспорт вообще не нужен, если право собтвенности дочери на зем.участок зарегистрировано в Росреестре (Рег.палате).

Сообщение от летоо

Прошивается ли договор?

Прошивается, если содержит более одного листа!

[Liga]

Сообщение от Денко

Очень спорный вопрос! Почитайте работы видных юристов по праву. Но согласно нашего ГК РФ - да.

Ну пока не внесли изменения в ГК, то мы же по нему работаем.
Кстати, почему спорный?
Одна сторона дарит, а другая принимает в дар.
Если можно, дайте, пожалуйста, ссылку на работы видных юристов.
Я пока такого мнения не встречала.

Если уж доверенность у нас считают односторонней сделкой (!), то про дарение...

[Svetlanka_]

Папа хочет подарить мне садовый участок, оформив договор дарения. На участок имеется свидетельство на право собственности, выданное в 1995 году (розовое) с планом участка (топосъёмка), кадастровый паспорт(выписка из гос. кадастра недвижимости с планом, чертежом участка). На планах участок, его границы, без хоз. построек. На самом же деле на участке имеется старый, старый, полуразвалившийся сарай, который ценности не представляет и вероятно мы будем его разбирать. В договоре дарения я нашла пункт о наличии или отсутствии хоз. построек. Как следует прописать данный пункт, чтобы не было проблем с регистрацией договора. Нужно ли регистрировать данную постройку и могу ли я сделать это после оформления участка на мое имя? Спасибо.