[milik]

а кому и как(!) они продадут по завышенной?! в бюджет то надо зачислять всю сумму

[manz.svetlana]

Вера Григорьевна, а сколько сыну лет? Если он несовершеннолетний,есть вариант!!!

[mary76]

milik, я полагаю, что стоимость доли квартиры подгоняется под размер полученной субсидии. Б/ж работает в муниципальной администрации, отсюда и ответ на вопрос, как же ей эта комбинация удалась.

[Вера Григорьевна]

manz.svetlana,
Да, сын взрослый, скоро 21 год. На сегодняшний день ситуация такая - к родственнице с сыном, которые сейчас проживают в одной комнате площадью около 18 кв.м,(квартира 2-х комнатная), поселились новые собственники одной третьей доли (семья в количестве 3-х человек), и заняли комнату площадью немногим более 9 кв.м. Отношения пока терпимые и родственница не хочет их портить судебными разбирательствами, да и денег на это нет (она инвалид по зрению). Но со временем, когда сын женится и захочет тоже воспользоваться своим правом распорядиться имеющейся недвижимостью, а у мамы опять, естественно, не будет денег, чтобы её выкупить, то уже к ней в комнату площадью 18 кв.м подселят нового жильца?! И это, по мнению некоторых юристов, совершенно законно? А как же право, закрепленное законодательно, на неприкосновенность жилища? Несмотря на обрушившуюся на меня критику присутствовавших здесь юристов, я продолжаю считать, что закон, позволяющий продавать квартиру по частям, античеловеческий. Считаю, что необходимо сделать так: когда невозможно в квартире выделить долю в натуральном виде, то её продажа должна выражаться только в денежном выражении, т.е. человек продает принадлежащие ему несколько кв.м недвижимости, а покупатель, который пока не имеет средств приобрести квартиру целиком, приобретает эту долю, тем самым уберегая накопленные деньги от инфляции, ведь стоимость квартир постоянно повышается. Может быть я примитивно всё это изложила, но очень уж обидно за людей, оказавшихся заложниками таких законов.

[milik]

единственный выход, если у владельца большей доли нет денег, это введение принудительной продажи квартиры, но здесь тоже масса минусов

[manz.svetlana]

А сыну "папашка"нотариально удостоверено выпить его долю предлагал? Если нет, пусть оспаривает договор купли-продажи в суде, а родственница пока участок приватизирует и продает. Сын не имеет прав супругу без согласия матери регестровать.

[ivasi]

Сообщение от manz.svetlana

выпить его долю

23 февраля в разгаре? :-)

[manz.svetlana]

Сообщение от ivasi

23 февраля в разгаре? :-)

Извините опечатка, конечно "выкупить". Точно к праздникам!

[Вера Григорьевна]

Сообщение от manz.svetlana

А сыну "папашка"нотариально удостоверено выпить его долю предлагал?

Да, с точки зрения закона, папаша все сделал верно - через нотариуса предожил и сыну и своей бывшей жене выкупить его долю.

[Вера Григорьевна]

Сообщение от manz.svetlana

Сын не имеет прав супругу без согласия матери регестровать.

А он может её и не регистрировать, а просто воспользуется своим правом продать собственность в размере 1/3 доли, как сделал его папаша.