[Pr0t0n]

Здравствуйте!
Суть проблемы.
Дедушка хочет оформить наследство на гараж. Сам гараж не приватизирован. Земля под него находится в личном пользовании - её выделили конкретно дедушке под постройку гаража. Гараж находится в гаражном кооперативе, но так понял всё равно личный (строили лично) - если это важно - уточню. Из документов на руках есть постановление о выдаче земли под постройку, квитанция об уплате постройки гаража в архитектурное управление. Также приходит ему налог на землю под гараж. Больше вроде бы нет ничего на руках. Гараж был построен в 95-96 гг. Ну и у дедушки есть льготы соответственно.

Каким образом надо поступить для приватизации гаража в этом случае? Какие документы, откуда надо получить и куда подать. Лучше мне оформить доверенность, чтобы действовать от лица пользователя гаража или можно поступить как-то по другому? Слышал про упрощённую регистрацию права на собственность (в статье из газеты 2007 г.в.) Возможно ли её применить, и как?

Спасибо заранее большое!

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Pr0t0n

если это важно - уточню

уточняйте. Этот момент принципиальный для дальнейших рассуждений

[Pr0t0n]

Да, гараж личный. в кооперативе только электричество. Документы на землю, её кадастровый номер в земельном комитете лежат, то есть можно взять будет (наверно только в присутствии дедушки?). Вот.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Pr0t0n

гараж личный.

в свидетельстве о праве собственности кто собственником указан?

Сообщение от Pr0t0n

есть можно взять будет (наверно только в присутствии дедушки

как вариант - по доверенности

[Pr0t0n]

Собственник – дедушка, но этого свидетельства на руках нет.. Все что есть у нас и т.п. уже описал

[Сайкин Кирилл Андреевич]

О порядке получения информации о правах собственности тут: http://www.rosreestr.ru/registration...on_deliveries/,
о регистрации прав собственности: http://www.rosreestr.ru/registration..._of_documents/
Для приватизации гаража в Росрегистрацию подаются следующие документы:

1. Заявление

2. Квитанция об уплате госпошлины (подлинник и копия).
3. Паспорт заявителя (при личном обращении) или нотариально заверенная доверенность и копия (при обращении представителя).

4. Декларация об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах).

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах).

Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано, то предоставление правоустанавливающего документа на участок не требуется.

6. Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

Получить кадастровый план земельного участка можно в территориальных органах, осуществляющих деятельность по ведению государственного земельного кадастра (Кадастровая палата) по месту нахождения участка.

Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано или есть

заключение органа местного самоуправления, подтверждающее, что создаваемый или созданный индивидуальный гараж расположен в пределах границ указанного земельного участка, то предоставление кадастрового плана не нужно.

Данный порядок приватизации действует для любых построек на земельных участках, в том числе и для жилых домов, расположенных на дачных и садовых участках.

[Pr0t0n]

Спасибо, буду разбираться!
А то есть упрощенной регистрации нет сейчас? (там вроде один документ нужно заполнить).

Если право собственности на земельный участок уже зарегистрировано, то предоставление правоустанавливающего документа на участок не требуется.

А где посмотреть, зарегистрировано право собственности или нет? В ЖБИ?

[Pr0t0n]

и куда в первую самую очередь надо обращаться?)) за бланками и доп. вопросами. А то в дубльгисе надо ещё найти

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

тут: http://www.rosreestr.ru/registration...on_deliveries/,

Сообщение от Pr0t0n

посмотреть, зарегистрировано право собственности

Все- вот тут