[Денко]

После развода малолетний ребенок остался жить с матерью. На квартиру являющуюся совместной собственностью определена долевая, по 1/2. БЖ, БМ и ребенок зарегистрированы в этой квартире, однако БЖ с ребенком живут в другой квартире, квартире её родителей, где у ней есть доля собственности. БЖ продает свою долю БМ. И соответственно теряет право проживать в ней, обязуется по договору купли-продажи сняться с рег.учета. А как быть с ребенком? Обязана ли БЖ (мать ребенка) зарегистрировать его по своему адресу проживания? И можно ли её обязать это сделать? Можно ли в договоре к.п. указать, что БЖ обязуется сняться сама и снять с регистрационного учета ребенка?

[rybin_av]

Сообщение от Денко

После развода малолетний ребенок остался жить с матерью. На квартиру являющуюся совместной собственностью определена долевая, по 1/2. БЖ, БМ и ребенок зарегистрированы в этой квартире, однако БЖ с ребенком живут в другой квартире, квартире её родителей, где у ней есть доля собственности. БЖ продает свою долю БМ. И соответственно теряет право проживать в ней, обязуется по договору купли-продажи сняться с рег.учета. А как быть с ребенком? Обязана ли БЖ (мать ребенка) зарегистрировать его по своему адресу проживания? И можно ли её обязать это сделать? Можно ли в договоре к.п. указать, что БЖ обязуется сняться сама и снять с регистрационного учета ребенка?

Читаем пост. правительства РФ от 17 июля 1995 №713:

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.

Таким образом, мать ребенка должна обратиться с заявлением о снятии ребенка с учета в связи с изменением его места жительства, при этом в порядке абз. 1 п. 16 того постановления ейу надо будет представить:

16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Если ребенок постоянно проживает с матерью, то мать обязана снять с его с регистрации и поставить на рег. учет по новому месту жительства.
Обязать ее это сделать в гражданском порядке, на мой взгляд, нельзя, т.к. рег. учет граждан - это сфера административных правоотношений. Соответственно и воздействовать на нарушителя здесь надо административно-праововыми методами - обращением в ФМС, привлечением нарушителя к адм. ответственности.
Рег. учет граждан и договорные отношения по купле-продаже жилья вообще никак не пересекаются. Обязательство сняться с учета зарегистрироваться по новому месту жительства вытекает из закона РФ О свободе передвижения и указанного выше ППРФ. Административные правоотношения не регулируются нормами гражданского права. Вы конечно можете вписать в договор такое обязательство, но это будет сродни вписанию в договор обязательства соблюдать УК РФ, а равно и другие законы. Имеет чисто психологическое значение, но никакого правового значения это положение договора не имеет.

[Денко]

Сообщение от rybin_av

Имеет чисто психологическое значение, но никакого правового значения это положение договора не имеет.

в договорах из "Гаранта" есть такое условие и пояснение написано, что надо это вписывать.

Сообщение от rybin_av

Если ребенок постоянно проживает с матерью, то мать обязана снять с его с регистрации и поставить на рег. учет по новому месту жительства.
Обязать ее это сделать в гражданском порядке, на мой взгляд, нельзя, т.к. рег. учет граждан - это сфера административных правоотношений. Соответственно и воздействовать на нарушителя здесь надо административно-праововыми методами - обращением в ФМС, привлечением нарушителя к адм. ответственности.

Мать не захочет прописывать к себе дочь, например из-за того что отец будет в таком случае платить за неё ЖКУ.(экономия) Кроме того, чисто из вредности может пойти на принцип и не прописывать к себе и что тогда делать? Писать в УФМС жалобы на неё? Квартиру нужно продать, а для этого нужно снять с регистрации дочь иначе продать ее будет сложно, люди боятся покупать жилье с прописанными в нем жильцами, тем более малолетними.
Еще вопрос, могут ли новые собственники купившие квартиру через суд снять с регистрации ребенка.

[ivasi]

Сообщение от Денко

Квартиру нужно продать, а для этого нужно снять с регистрации дочь

в этом случае отец пусть снимается с регистрации. Малолетнего ребенка одного в квартире не оставят

[Денко]

Сообщение от ivasi

в этом случае отец пусть снимается с регистрации. Малолетнего ребенка одного в квартире не оставят

А поподробнее? Получается отец снимаясь с регистрации должен будет прописать дочь по своему новому адресу? А мать опять не приделах останется, а как же ее обязанность зарегистрировать дочь по своему адресу, раз уж она с ней живет!

[Вандер]

Обязанности в отношении общего ребенка у даже бывших супругов ОДИНАКОВЫ!!! Для того, чтобы ОБЯЗАТЬ мать прописать у себя ребенка, надобно либо решение суда о проживании ребенка с матерью (и инициатива об этом должна исходить от матери!!!) либо какое-нибудь письменное соглашение.

[Денко]

Сообщение от Вандер

либо какое-нибудь письменное соглашение.

Допустим есть такое соглашение, в нем мать обязуется прописать дочь к себе, где они обе проживают (по факту). И что далее? С этим соглашением куда, к паспортистке или опять же в суд?