[НВЗ]

Сообщение от AZ-B

Однако: 130000-65000= 65000руб - "хорошая прибавка к пенсии".

хорошая, согласна

Сообщение от AZ-B

Или я чего-то не понял уж больно подозрительно?

ст.220 НК РФ, там все прописано

Сообщение от AZ-B

И эти 130000р выплачиваются один раз за всю жизнь?

да, один раз, а вот 13% с продажи квартиры - каждый раз после продажи.

Сообщение от AZ-B

Что под этим подразумевается?

Декларация 3-НДФЛ, договор купли-продажи, копии документов на квартиру о собственности и т.д.

[Karina2008]

Сообщение от Никитина Марина Алексеевна

По данному поводу есть Постановление КС. Вычет 1 млн.руб. - на объект.

уточните, пожалуйста, все таки 1 млн на объект или по 1 млн на дольщиков, на писали выше?
И как считаются эти 3 года, по истечении которых налог не берется - по сроку "в пользовании" (с момента прописки) или по сроку "в собственности" (с момента приватизации).

[Никитина Марина Алексеевна]

1 млн. - на объект, 3 года - с момента приватизации.

[НВЗ]

3 года - с момента приватизации.

или купли-продажи. Посмотрите на дату в свидетельстве о регистрации права собственности, вот оттуда и считай три года. Исключением будет квартира, приобретенная по переуступке долга или новостройка. Там эти три года исчисляются с момента заключения договора, и то это придется долго и нудно доказывать и, по всей вероятности, в суде.

[AZ-B]

НВЗ,
Вы писали

Ведь право на вычет в размере 1 млн или полной стоимости возникает исходя из возникновения права собственности, а то, что в квартире проживали давно, но она была не в собственности, не аргумент.....

Хотя, если не ошибаюсь, когда-то был прецендент по этому поводу.....

Не удастся ли найти этот прецендент?

[анастасия валерьевна]

А на какой размер вычета я могу расчитывать если выкупила долю в комнате за 600.000 руб от государства и в течении кокого времени я могу обратится если ограничения по срокам год два 10 лет ?

Если я продам эту комнату за 1100.000 т я должна заплатить 13000 со 100.000 руб а если в течении года соседка продаст две комнаты в этой же коммуналке за 2500.000 руб то мне может прийти доп счет с налоговой
1100 т.р. + 2500 т.р=3600 т.р. -1000.т.р. =2600*13% =338 т.р. * 31 %(моя доля от 3600)=104780 - 13000 (которые я должна оплатить по человечески)= 91780 руб на эту сумму я попадаю из-за моей соседки
а если оставшиеся три комнаты будут продавать

[НВЗ]

если выкупила долю в комнате за 600.000 руб от государства

что значит выкупила? У Вас есть договор купли-продажи с государством?

а если в течении года соседка продаст две комнаты в этой же коммуналке за 2500.000 руб то мне может прийти доп счет с налоговой

на каком основании? Вы являетесь собственником этих двух комнат?

[анастасия валерьевна]

Сообщение от НВЗ

что значит выкупила? У Вас есть договор купли-продажи с государством?

на каком основании? Вы являетесь собственником этих двух комнат?

нет я имелла ввиду налоговый вычет от государства (133.333 от 1000.000) обсуждаемое ранее

я не являюсь собственником двух комнат просто ранее говорилось об налоговом вычете 1000.000 на объект а не на человека вот и спрашиваю что рассчет будет вестись на всю коммуналку и вычет будет 1000.000 со всей коммуналки а не с каждого

[НВЗ]

Сообщение от анастасия валерьевна

я не являюсь собственником двух комнат просто ранее говорилось об налоговом вычете 1000.000 на объект а не на человека

Для Вас объкт - это комната в коммунальной квартире, находящаяся в Вашей собственности и все. См. ст.220 Налогового Кодекса РФ.
анастасия валерьевна, та Вы не ответили, каким образом была приобретена комната? Может это просто приватизация? Или у Вас все-таки есть договор купли-продажи?

[анастасия валерьевна]

Сообщение от НВЗ

Для Вас объкт - это комната в коммунальной квартире, находящаяся в Вашей собственности и все. См. ст.220 Налогового Кодекса РФ.
анастасия валерьевна, та Вы не ответили, каким образом была приобретена комната? Может это просто приватизация? Или у Вас все-таки есть договор купли-продажи?

полкомнаты мне подарила бабушка вторую половину я купила у дяди