[Надежда1410]

Уважаемые юристы! Подскажите, какие подводные камни могут быть у покупателя, который приобретает квартиру у собственника с условием, что собственник освободит квартиру только через 6 мес, на это время будет оформлен договор найма?

[Денис Иванович]

Сообщение от Надежда1410

собственник освободит квартиру

а зарегистрирован собственник/иные лица в жилом помещении будут?

Сообщение от Надежда1410

на это время будет оформлен договор найма?

Заключайте договор краткосрочного найма, гл.35 Гражданского кодекса РФ

[Настасья Филипповна]

Надежда1410, пропишите в договоре купли/продажи, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 6 месяцев после регистрации права.

[Надежда1410]

Мы планировали, что на момент заключения договора купли-продажи все уже будут выписаны, в договоре прописывается, что квартира освобождается сразу после получения документов о праве на собственность новыми владельцами, подписывается передаточный акт датой документов о собственности новых владельцев. А с этого момента заключается договор коммерческого найма.