[юляса]

Уважаемые юристы, у меня просьба о помощи. Мы с родителями купили земельный участок для строительства жилого дома в поселке недалеко от города. При покупке продавцы нам показали площадь участка от столба до столба. Провели сделку, зарегистрировали право собственности. По наступлению весны, мы приступили к строительству, хотели ставить забор, но выяснилось, что сосед справа сместил столбик в нашу сторону. Стали замерять участки, выяснилось, что не только сосед справа это сделал, но и сосед слева построил капитальный гараж заняв 1,5 метра нашего участка, судя по плану. Ходили в администрацию, там сказали, что ничего не знают, делайте межевание, они здесь не причем. (При чем, наш сосед справа -заместитель главы администрации). Надо ли делать межевание, если оно делалось, ведь кадастровый паспорт есть? Куда нам идти, какие заявления писать, что вообще делать?

[Liga]

Когда делалось межевание?
И какие документы и какого года это подтверждают?

З.Ы. Наличие кадастрового паспорта далеко не всегда означает, что границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

[юляса]

Сообщение от Liga

Когда делалось межевание?
И какие документы и какого года это подтверждают?

З.Ы. Наличие кадастрового паспорта далеко не всегда означает, что границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Вы правы, выяснилось, что межевание делал сосед справа. Получается, что нам тоже надо надо делать межевание? И если соседи установили границы, заняв часть нашего участка, что нам делать?

[Liga]

Разбираться кто им (соседям) подписывал границы.
Тот, кто продал вам участок?
Или они незаконным образом обошли этот вопрос?
Запрашивайте в вашей кадастровой палате межевой план на ваш участок. Там все документы должны быть.
Или спрашивайте продавца участка о том, как проходило межевание соседнего.

[Ратников Игорь александрович]

Ligaподскажите пожалуйста, у меня сосед справа сместил забор и продал участок другому лицу, существует ли ограничение по сроку исковой давности. Просто я проживаю в другом городе и редко появляюсь в деревне, а тут приезжаю забор стоит причем бетонный. Хотя межевание , я точно не подписывал.