[new]

Добрый день!
У нас существовал садоводческий кооператив еще с советских времен. Недавно узнал, что мы уже три года как не существуем - юридически. Сейчас инициативная группа хотят организовать "некоммерческое дачное партнерство", пишут устав. Я попробовал почитать 66 ФЗ, но к сожалению, без юридического образования и практического опыта - почти бесполезно. У меня к вам два вопроса.
1. Чем принципиально отличаются "партнерство" от "товарищества" или "кооператива"? т.е. для каждого собственника земли - в чем различие?
2. Многим участникам нашего коопер. не нравится возможность открывать счета в иностр. банках, возможность вести предпринимат.деятельность и т.д. (что прописано в 66 ФЗ) и они предлагают исключить все это из будущего устава. Но ведь по-моему, если эти возможности прописаны в законе - то такой устав будет противоречить закону, а следовательно - неправомочен?

[rybin_av]

Сообщение от new

Добрый день!
У нас существовал садоводческий кооператив еще с советских времен. Недавно узнал, что мы уже три года как не существуем - юридически. Сейчас инициативная группа хотят организовать "некоммерческое дачное партнерство", пишут устав. Я попробовал почитать 66 ФЗ, но к сожалению, без юридического образования и практического опыта - почти бесполезно. У меня к вам два вопроса.
1. Чем принципиально отличаются "партнерство" от "товарищества" или "кооператива"? т.е. для каждого собственника земли - в чем различие?
2. Многим участникам нашего коопер. не нравится возможность открывать счета в иностр. банках, возможность вести предпринимат.деятельность и т.д. (что прописано в 66 ФЗ) и они предлагают исключить все это из будущего устава. Но ведь по-моему, если эти возможности прописаны в законе - то такой устав будет противоречить закону, а следовательно - неправомочен?

Давайте читать п. 2-4 ст. 4 ФЗ об СНТ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ:

2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
3. Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.
Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Разница между этими орг.-прав. формами на мой взгляд достаточно простая:
СНТ - общее имущество, приобретенное на средства СНТ является общей собственностью членов СНТ; общее имущество, приобретенное за счет средств спец. фонда (например, за счет целевых взносов для решения какой-либо спец. задачи), является собственностью СНТ как юр. лица, но не его членов. Т.е. на это имущество может быть наложено взыскание по долгам СНТ и т.п. Члены СНТ не несут ответственности по долгам СНТ.
СПК - общее имущество является собственностью СПК как юр. лица. Может быть создан неделимый фонд, т.е. фонд, из которого не производится выплата выходящему из СПК члену. Кроме того, члены СПК несут дополнительную ответственность по долгам СПК.
СНП - общее имущество является собственностью СНП как юр. лица (ЮЛ). Члены СНП не несут ответственности по долгам СНП.

Если в законе установлены пределы правоспособности ЮЛ, то если в уставе некоторые права ЮЛ не будут закреплены, то это не значит, что ЮЛ не обладает такими правами.
Если в уставе вопреки закону будет ограничена правоспособность ЮЛ, то такие положения устава будут являться недействительными. ЮЛ вправе будет пользоваться законными правами. Гос. регистратор не проводит правовую оценку учредительных документов при создании ЮЛ. Однако при обнаружении в учр. документах положений несоответствующих закону по чьей-либо жалобе гос. регистратор в принципе может обратиться в суд с иском о ликвидации ЮЛ в порядке ч. 2 ст. 25 ФЗ о госрегистрации ЮЛ и ИП от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ.