[Zanik]

TheValyunya,
1. Письменный ответ от строительной компании есть, в котором зафиксировано, что паспорта на счетчики они передали в УК?
2. Не понятно, что значит водосчетчики "до сих пор не подключены", вода через счетчики идет, Вы ей пользуетесь?
3. У нас приемку (опломбировку) водосчетчиков осуществляет ресурсоснабжающая организация (далее - РСО), а не УК, на основании заявленя собственника помещения с приложенным Актом о вводе водосчетчиков, составленном монтажной организацией и собственником.
4. Предположу,то срок поверки на счетчик гор.воды истекает в 2012 г., а на хол.воду в 2014 г.
Когда необходимо поверять водосчетчики? Посмотрим в паспорт распространенного водосчетчика типа СВК-15. В паспорте есть информация о дате его первичной поверки и срок межповерочного интервала - обычно для холодной воды шесть лет, для горячей четыре года. Предположим, что у обоих счетчиков холодной и горячей воды дата первичной поверки 20 февраля 2004 года. Прибавив к дате первичной поверки величину межповерочного интервала, получим дату, до которой необходимо провести поверку счетчиков. В нашем случае счетчик холодной воды должен быть поверен до 20 февраля 2010 года, а счетчик горячей воды до 20 февраля 2008 года. Учитывая вышеизложенное, владельцам водосчетчиков необходимо проверить паспорта на водосчетчики и определить дату, до которой необходимо провести их поверку. Согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в случае неисправности индивидуального прибора учета воды или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления на человека. http://www.kirovcsm.ru/info/page.php
6. У Вас два варианта:
1) поставить новые счетчики лицензированной организацией и поллучить Акт и паспорта на счетчики, затем без проблем подать заявление на их регистрацию
2) подать заявление в УК и РСО о регистрации существующих, указав в нем об отсутсвии паспортов. В этом случае необходимо смотреть дату на водосчетчиках. В случае письменного отказа - пишите заяаление прокурору на нарушение ваших жилищных прав:
- на предоставление коммунальных услуг в ваше помещение
- препятствование пользованию общим имуществом в доме, в частности домовыми сетями хол. и гор. водоснабжения.

[Василий Баскаков]

Ну да, только сантехническая деятельность по замене счетчиков не лицензируется.

[Maestrosoul]

Еще раз попробую предположить. Насколько я понял, то уважаемая Valyunya, приобретала квартиру в строительной компании. Если в договоре купли продажи и (или) приложению или спецификации (если таковые существуют) или в условиях договора - указано, что квартира продается с приборами учета, тогда предположу, что:
1. Претензия в строительную организацию.
2. Исковое заявление в суд о понуждении строительной компании выполнить свои обязательства по договору.
(Прим. квартира приобреталась до вступления в силу ФЗ № 261-ФЗ)

Сообщение от Zanik

[B] В случае письменного отказа - пишите заяаление прокурору на нарушение ваших жилищных прав:[/FONT]
- на предоставление коммунальных услуг в ваше помещение
- препятствование пользованию общим имуществом в доме, в частности домовыми сетями хол. и гор. водоснабжения.

Подскажите пожалуйста, уважаемый Zanik: В чем именно выражается нарушение, указанных Вами жилищных прав Valyunya?

Если право на предоставление коммунальных услуг в ваше помещение – так насколько я понял коммунальная услуга по водоснабжению уважаемой Valyunya предоставляется.

Если препятствование пользованию общим имуществом в доме, в частности домовыми сетями хол. и гор. водоснабжения – то в чем именно это препятствование выражено?

Пользование (юридическое), одно из основных правомочий собственника. Заключается в праве производительного или личного потребления вещи для удовлетворения собственных потребностей и интересов в зависимости от её назначения – например эксплуатация общего имущества, о котором Вы говорите. Вопрос: Разве управляющая или строительная компании препятствуют уважаемой Valyunya подключению к внутридомовым сетям холодного водоснабжения? Странно, как можно мне воспрепятствовать в моей квартире если я захочу подключиться или отключиться от стояка холодной воды? Полагаю, что уважаемая Valyunya может в любое время беспрепятственно демонтировать существующий или установить новый ИПУ или осуществить присоединение к стояку без каких либо ИПУ… Не так ли?

Так какие все таки права уважаемой Valyunya, по Вашему мнению нарушены, и особенно важно, это в жалобе в Прокуратуру указать в чем именно это выражается…

[Maestrosoul]

И еще немного полемики по теме.

Повторюсь, что проще не заморачиваться, а купить и поставить новые ИПУ. Вводить в эксплуатацию обязана УК в течение 30 дней (ст. 13 ФЗ № 261 ФЗ).

Почему именно УК, а не как у кого то делается и (или) как кому то хочется (это я об РСО и о том, что именно РСО в большинстве случаев ПО СТАРИНКЕ вводит ИПУ в эксплуатацию и обратно) попробую предположить, что при способе управления - УК, граница раздела эксплуатационной ответственности между УК и РСО является ввнешняя граница стены многоквартирного дома, а если имеется коллективный (общедомовой) прибор учета, то место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. См. п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491.

И если УК упрется (проигнорирует, откажется или переведет стрелы на РСО), то полагаю, что это является нарушением вышеуказанного положения Правил и Федерального закона № 261-ФЗ (если отписывается и нарушаетс сроки, указанные в соответствующем письменном обращении), а также является основанием, для обращения в Прокуратуру с соответствующей жалобой.

[ангелина-28]

я тоже считаю,что проще купить и установить новый счетчик ( ИПУ). и регистрация должна пройти в УК,если способ управления- УК, а если способ управления "непосредственное управление",то тогда в ресурсоснабжающей организации. на мой взгляд,проще в суде обжаловать бездействие УК по регистрации ИПУ. 200 рублей госпошлины и в течение 30 дней заявление будет рассмотрено. такой же срок и у прокуратуры на рассмотрение заявления гражданина. но протест прокурора можно ведь и отклонить....

[Maestrosoul]

Сообщение от ангелина-28

но протест прокурора можно ведь и отклонить....

Отклонить могут. Но возможно Прокуратура представит свое толкование норм и какие нить новые дефиниции. Можно обжаловать вышестоящему Прокурору. И останется итить в суд. А вот если суд примет решение не в пользу уважаемой Valyunya, то останется только чудовищный марафон обжалования апелляция, кассация, надзор и ухххххх...

[ангелина-28]

вот-вот... и останется идти в суд. так что лучше сразу пропустить поход в прокуратуру. Живой пример. я судилась с УК. суд посчитал,что прокурор должен в деле участвовать. а прокуратура не посчитала нужным. хотя вопрос касался не- правомерности приказа УК по установлению тарифов для собственников в МКД (почти 300 тыс.кв.м) . то есть, нарушение прав неопределенного круга лиц налицо. пока ждете от прокуратуры ответа (30 дней), срок исковой давности (три месяца) тикает...

[Василий Баскаков]

ангелина-28, а 3 месяца откуда взяли? ссылку можно?

[ангелина-28]

закон РФ от 27.04.1993 "об обжаловании в суд действий и решений,нарушающих права и свободы граждан"

[Василий Баскаков]

А с каких пор сотрудники УК относятся к муниципальным или государственным служащим?