[lawyer27]

Уважаемые коллеги. Возникла следующая ситуация.В коммунальной квартире(в двух комнатах) проживают мать с дочерью и бывший супруг(матери). Отношения с бывшим супругом никакие(мягко сказано).Мать и бывший супруг уже ранее использовали свое право на приватизацию.За дочерью такое право сохранилось, поскольку она ранее была несовершеннолетняя.Теперь дочь решила использовать свое право на приватизацию, но все упирается в согласие бывшего супруга(спасибо ст.2 ФЗ "О приватизации.."). Бывший супруг не дурак, разумеется согласия не дает.В итоге все дело стопорится.
Подали исковое заявление в суд об устранении препятствий в осуществлении права на приватизацию.Через пару недель предвариловка.Просмотрел практику по похожим делам, практически везде отказывают. Вот думаю каким образом убедить суд.Основной упор на то,что своим несогласием этот человек препятствует осуществлению законных прав другими людьми.
Может у кого был подобный случай, поделитесь опытом

[Света жжж]

Сообщение от lawyer27

В коммунальной квартире(в двух комнатах) проживают мать с дочерью и бывший супруг(матери). Отношения с бывшим супругом никакие(мягко сказано).

Коммунальная квартира это когда у каждого отдельный лицевой счет на оплату ком.услуг. А в Вашем случае как?

[lawyer27]

Краткая предыстория.. После развода бывший супруг судился и в итоге недавно по решению суда вселился.Но не конкретно в какую-то комнату а в обе комнаты. Одна комната 15,2 кв.м, вторая 21,8 кв.м.В сумме на троих получается 12,3 кв.м. Так как квартира муниципальная, суд не установил порядок пользования. В итоге этот товарищ пользуется обеими комнатами. А как разделить две комнаты на троих?! Да и лицевые счета теперь не делят.

[Владислав]

Давите на то, что он не должен давать согласия (отказываться), т.к. сам права на приватизацию не имеет, имеет лишь право пользования этой квартирой, но при своем несогласии злоупотребляет своим правом пользования - намеренно препятствует в реализации права на приватизацию дочери... Но не факт, что эта логика пройдет, суды у нас, сами знаете, непредсказуемы порой...

[Taty_ana]

Владислав, ситуация аналогичная, вопрос собственно, простой: даже если суд примет решение о приватизации квартиры, даже в приватизированной квартире за бывшим останется право пользования квартирой и собственники не смогут выселит бывшего, т.к. он был прописан до приватизации. По крайней мере, в нашей ситуации было разъяснено именно так. Как поступить, чтобы выселить бывшего?

[Владислав]

Если в ч. 4 ст. 31 ЖК и в ст. 19 вводного закона (к ЖК) изменений не вносили, но всё просто: сохраняет право пользования тот, кто ИМЕЛ право на приватизацию, но отказался от участия в ней. А если не имел (утратил в связи с тем, что ранее что-то где-то приватизировал), его можно выселить, на него эти нормы не распространяются...