[Frau_Snur]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

не уверен. В чем заключается уничтожение или повреждение?

Повреждение первоначального состояния имущества: смена установленного ранее замка.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Frau_Snur

смена установленного ранее замка.

это не повреждение - он же новый поставил... Самоуправство - может быть, но не повреждение...

[Frau_Snur]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

это не повреждение - он же новый поставил...

Во-первых, мне новый не нужен - мне старый дорог, а во-вторых - он не так поставил - криво )

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Frau_Snur

мне новый не нужен - мне старый дорог, а во-вторых - он не так поставил - криво

это эмоции, а не квалификация содеянного.

[windzor2008]

Всем спасибо за ответы! А в исковом заявлении в суд нужно указывать про смену замков? И стоит ли подавать заявление в суд, если не закончилась полицейская проверка?

[Сыщик]

Сообщение от Сайкин Кирилл Андреевич

Самоуправство - может быть

Тоже к этому склоняюсь - с учетом того, что препятствует законному владельцу пользоваться своим имуществом.

А в исковом заявлении в суд нужно указывать про смену замков?

Нужно. Даже и необходимо в том случае, если Вы заявите дополнительное исковое требование - об устранении препятствий к пользованию гаражом.

И стоит ли подавать заявление в суд, если не закончилась полицейская проверка?

Одно другому не мешает.

[Frau_Snur]

Сообщение от Сыщик

Тоже к этому склоняюсь - с учетом того, что препятствует законному владельцу пользоваться своим имуществом.

Соглашусь: повреждение-уничтожение не очень логично в этой ситуации, препятствие пользованию - явное. слова про ст.7.14 КоАП беру назад.

Сообщение от windzor2008

А в исковом заявлении в суд

о чем конкретно будет иск?

[windzor2008]

Как Вы и говорили, в порядке ст. 301 ГК РФ о истребовании имущества.

[windzor2008]

Сегодня позвонил арендатор, хочет подписать договор и обещает до конца недели отдать деньги. Дату в договоре поставлю начало его задолженности, подскажите:
1)Если в договор я включу неустойку, смогу ли я её взыскать;
2)Если договор будет в простой письменной форме, смогу ли я его использовать в суде?

[Frau_Snur]

Сообщение от windzor2008

Если договор будет в простой письменной форме, смогу ли я его использовать в суде?

Почему нет? Если договор аренды будет на срок менее года, то простая письменная форма - единственно правильная, соответственно и законная. ст.651 ГК