[alexey_2011]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какой есть риск в ситуации: собираюсь купить квартиру ЖСК с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком. Собственник один - его бабушка. Ребенок не является собственником, в квартире не проживает. Это будет обременение? И еще вопрос: я смогу ребенка потом выписать, т.е. снять с регистрационного учета (проживает он в другом месте с родителями, но к себе они его прописывать отказываются)?

[ivasi]

интересно - прописан без родителей... ему уже 14 есть? Форму 9 архивную видели?

[_maximus_]

Сообщение от alexey_2011

Это будет обременение?

Да, только оно вообщем то официально не зарегистрировано в реестре прав.
Снять с регистрационного учёта можно, но только в судебном порядке.
Где зарегистрированы родители ребёнка?

[alexey_2011]

Сообщение от _maximus_

Да, только оно вообщем то официально не зарегистрировано в реестре прав.
Снять с регистрационного учёта можно, но только в судебном порядке.
Где зарегистрированы родители ребёнка?

Добрый день (вечер). Спасибо всем за внимание к моему вопросу.
Родители ребенка зарегистрированы в другом городе (в Москве), а фактически проживают в Санкт-Петербурге (сдают квартиру там и снимают в Санкт-Петербурге), т.к. работают здесь. Ребенок живет с ними.

А что означает:
-Это будет обременение?
-Да, только оно вообщем то официально не зарегистрировано в реестре прав.

Если это обременение, то чем оно чревато в последующем для меня как для нового собственника? Сделку могут опротестовать родители ребенка? И что нужно для того, чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрации в судебном порядке?

[alexey_2011]

Сообщение от ivasi

интересно - прописан без родителей... ему уже 14 есть? Форму 9 архивную видели?

Все так и есть. Ребенок несовершеннолетний, вписан в Форму 9.

[_maximus_]

Сообщение от alexey_2011

А что означает:
-Это будет обременение?
-Да, только оно вообщем то официально не зарегистрировано в реестре прав.

Как правило так называемое "обременение" влияет исключительно на стоимость жилья, т.к. снятие с регистрационного учёта пользователей без их согласия, возможно только в судебном порядке, а это время и деньги.

Сообщение от alexey_2011

Если это обременение, то чем оно чревато в последующем для меня как для нового собственника? Сделку могут опротестовать родители ребенка?

Родители конечно могут оспаривать всё что угодно, но не факт что требования будут удовлетворены.
Если ребёнок не является собственником то правовых оснований для признания сделки купли-продажи квартиры не имеется.
Обязанность родителей обеспечить жильём своего ребёнка, но никак ни бабушки.
Тем более место жительства несовершеннолетних определяется вместе с его законными представителями.
Не понятно как так получилось, что ребёнок зарегистрирован в одном месте. а его родители в другом.

Сообщение от alexey_2011

И что нужно для того, чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрации в судебном порядке?

Регистрируете право собственности, составляете исковое заявление о прекращении права пользования и подаёте его в районный суд по месту нахождения квартиры.

[alexey_2011]

Большое спасибо за разъяснения.
Мои сомнения, кажется, развеялись.