[Volkovv]

Продаю квартиру и гараж. Можно ли все это продать по одному договору, или необходимо для квартиры один договор купли-продажи, а для гаража другой?

[JNB2JNB]

Volkovv, Вы недвижимость продаете одному лицу? Надвижимость находится по одному адресу? Если да, то думаю можно (свобода договора: ст 421 ГК РФ:2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон...

[Volkovv]

Сообщение от JNB2JNB

Вы недвижимость продаете одному лицу? Надвижимость находится по одному адресу?

Да продаю одному лицу и по одному адресу.

Сообщение от JNB2JNB

свобода договора: ст 421 ГК РФ:2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон...

Это то да, но зарегистрируют ли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии? Они же постоянно придираются, приостановят, а потом будешь ходить доказывать месяц...

[rybin_av]

Сообщение от Volkovv

Продаю квартиру и гараж. Можно ли все это продать по одному договору, или необходимо для квартиры один договор купли-продажи, а для гаража другой?

Формально никаких препятствий к этому нет.
Однако чисто практически лучше разнести эти объекты на два договора.

[JNB2JNB]

Volkovv, ну если опасаетесь заморочек ФРСа, то пишите 2-а договора, что удорожает процесс. Кстати, на действия сотрудников ФРС, если они противозаконны (а в данном случае это так) всегда можно пожаловаться, поверьте помогает мнгновенно.