[Olga-go]

Здравствуйте! Я не совем уверена точно ли я выбрала раздел форума, т.к. ситуация сложная. Прошу, помогите советом!

В 1997г. мои родители развелись. На раздел имущевства подавать не стали. Отец даже не поставил печать о разводе в паспорт. Общая квартира была получена моими родителями в браке в 1990г, а затем приватизирована в 1994г. на 4 человека (отец, мать, сестра, я). Отец жил в этой квартире до своей смерти, мама жила отдельно.
В 2007г. отец умер.
В 2008г. дочь отца от первого брака и дед подали в суд на признание наследства (доля отца = 1\4 часть от квартиры). В итоге суд поделил отцовскую долю между 4 наследниками: дед, дочь от 1 брака, моя сестра и я. Дед свою часть наследства подарил дочери отца от 1 брака.
Мама претендовать на наследство не стала, т.к. считала, что после развода прошло более 3 лет и поэтому она на это имущество права не имеет. Правильно ли она считала???
В 2011г. суд вынес решение о выплате компенсации дочери отца от 1 брака за ее часть в квартире.
Маме принадлежит квартира, в которой проживает ее мама. Эту квартиру после сперти маминого отца оформили на маму по договору купли-продажи. На тот момент родители были еще в браке. Я не знаю, известно ли дочери отца от 1 брака об этой собственности. Есть опасения, что ради получения денег она снова обратиться в суд, чтобы притендовать на часть этой квартиры.
Подскажите, пожалуйста, может ли моя мама предпринять какие-то действия, чтобы уберечься от претензий дочери отца от 1 брака? Возможно ли, чтобы мама подала на раздел имущества (или на раздел долей...) и тем самым пересмотреть решение суда по наследству и соответственно по компенсации.
Спасибо за полный ответ!
С уважением, Ольга

[Настасья Филипповна]

Olga-go, ваша мама на момент смерти отца не являлась его наследником. Поэтому претендовать на долю отца она не могла.

Что касается второй квартиры, я советую ее продать 3-им лицам.

[Olga-go]

Настасья Филипповна, спасибо за ответ!

Правильно ли я поняла, что приватизированная на нескольких собственников квартира (муж, жена, 2 детей) не может считаться совместно нажитым имуществом?

И еще: если продать вторую квартиру 3-м лицам, то какова вероятность оспорить сделку купли-продажи?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Настасья Филипповна

Что касается второй квартиры, я советую ее продать 3-им лицам.

А что это изменит?

[Настасья Филипповна]

Olga-go, 1. конечно не может.
2.очень низкая вероятность.



Геральт из Ривии, это в т.ч. будет являться основанием для отказа в иске.

[Геральт из Ривии]

Настасья Филипповна, а я вот думаю, что продажа этого помещения на права наследницы никак не повлияет. Пусть не долей в праве, так деньгами...

[Настасья Филипповна]

Геральт из Ривии, продать можно и за 100р.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Настасья Филипповна

Геральт из Ривии, продать можно и за 100р.

А какая разница, за сколько они ее продадут? Пусть даже подарят.

[Olga-go]

Уважаемые форумчане!
Я правильно понимаю, что по вопросам первой квартиры поезд ушел и отменить или изменить эту ситуацию нельзя никак???

А продажа второй квартиры - это единственный вариант?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Olga-go

Я правильно понимаю, что по вопросам первой квартиры поезд ушел и отменить или изменить эту ситуацию нельзя никак?

А никакого поезда не было, потому что:

Сообщение от Настасья Филипповна

ваша мама на момент смерти отца не являлась его наследником

Сообщение от Olga-go

приватизированная на нескольких собственников квартира (муж, жена, 2 детей) не может считаться совместно нажитым имуществом