[asmodeus10]

Пп. 3.1. п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома также относит принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
собственники помещений провели собрание на котором уполномочили управляющую компанию заключать договоры об использовании общего имущества для размещения рекламы и прочего
так что в нашем случае собственники наделили УК таким правом, но УК не шевелится и скорей всего будет проведено еще одно собрание на котором полномочиями наделят например меня, организация уперлась так что думаю надо обращаться в суд чтобы обязали демонтировать вывеску, подскажите как сформулировать требования

[Владимиррр]

Сообщение от asmodeus10

собственники на собрании уполномочили управляющую компанию заключать договоры об использовании общего имущества

Вы пропустили самое главное. Общее собрание должно принять решение разрешает или нет оно использовать свое имущество(стену) для размещения конкретным рекламодателем конкретной рекламной продукции.

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

Видимо и протокола о таком разрешении нет, так на каком основании УК будет шевелиться и исполнять административную работу, по заключению договоров. Вы уполномочили вашу УК быть просто "писарем", но не распорядителем Вашего имущества.

[asmodeus10]

на общем собрании утвержден размер оплаты за единицу площади занимаемой рекламной конструкцией, любой протоколсделать не проблема

[Владимиррр]

Сообщение от asmodeus10

на общем собрании утвержден размер оплаты за единицу площади

Вы меня услышать не хотите. Собрание ведется строго по протоколу, в нем указываются вопросы которые должны рассмотреть и принять голосованием, количество присутствующих, кол. голосов "за","против", "возд."
и так по каждому вопросу.
1. Разрешить предпринимателю Пупкину использовать стену дома №.. для размещения рекламной продукции.
2. Утвердить оплату за использование предприним..... за 1 кв.м в сумме ....
и т.д.

[Kirill812]

Вот, набросал, так для начала подойдёт? Хочется просто узнать сколько и кому они за это платят...

[Алисия]

Сообщение от Василий Баскаков

Сенсорный свет и так должны. Закон об энергосбережении. Досконально не изучал, но УК обязана проводить комплекс мероприятий по энергоэффективности.
Если щит на фааде, то надо затребовать копию договора у рекламной компании и пригрозить, что оплата в УК не является надлежащей оплатой по аренде. И ежели добром копию договора не дадут (чтобы взыскать с ук эти деньги), то собственники могут иск и к рекламщикам предъявить. На их возражения об оплате можно сказать, что лучше бы они эти деньги в детдом отдали, а исполнение ненадлежащему лицу не является надлежащим исполнением т.е. им все равно грозит судебный пипец

Василий, а не подскажешь, что это за закон? там жильцы полагают, что соседний ларёк также жрёт от дома энергию по сговору с жилищниками... плюс ко всему...
...
к рекламщикам или тем, кто рекламируется? можь сразу в прокуратуру, чтоб по-быстрому щит не демонтировали, ничего нак заплатив

[Василий Баскаков]

Закон. Я его досконально не читал. По диагонали с закрытыми глазами )))
Про ларек надо узнавать, куда он подключен. Должен во ВРУ подключаться. Ларек должен иметь свой собственный договор с энергосбытом. 1-е можно узнать в УК, 2- в энергосбыте. Если ничего нет. тогда за него платят жильцы.
Можно и в прокуратуру. Можно пофоткать щит с датой...

[Алисия]

Василий Баскаков,мерси

[Василий Баскаков]

де риен

[hort007]

а если не секрет почему же все так против рекламы в лифте или же на лестничных площадках!?? каждый зарабатывает как может! и может стоит подумать о том что все таки это чей то хлеб!???или же большая часть просто завидуют что деньги минуют их карманы!??