[maranaska]

Доброго времени суток, уважаемые юристы!
Родители развелись и сейчас находятся на стадии раздела имущества. Мама подала в суд исковое заявление на квартиру. В квартире зарегистрирована она, отец и брат. Отцу квартира не нужна и он хочет переписать ее на сына. Отец собственник. Имеет ли право отец сейчас переоформить квартиру на сына? Именно сейчас, в процессе раздела?

[ivasi]

а как квартира была получена отцом в собственность?

[maranaska]

Отцу квартира была передана предприятием в собственность. Собственник один отец.

[Настасья Филипповна]

maranaska, если квартира была передана в собственность вашему отцу во время брака и за плату, то квартира является общим имуществом супругов и без согласия вашей мамы отец не может ее "переоформить" на сына. Имеет право только распорядиться своей долей, предварительно определив ее.
Если бесплатно, то отец имеет право распорядиться квартирой по своему усмотрению в любое время, если не наложен арест.

[maranaska]

Отец отдал предприятию старую 2-х комн. квартиру и мы получили 4-х комн. новую квартиру. Он потом выплачивал разницу в стоимости. Все это происходило, когда родители находились в браке.

[keravira]

maranaska, а вы хотите передачи отцом сыну данной недвижимости? От того что вы хотите, будут зависеть дальнейшие действия всех членов семьи задействованных в этих процессах.

[maranaska]

А каким именно образом от нас, детей, зависит раздел и переоформление квартиры? В квартире (из детей) зарегистрирован только один брат. Имеет ли он право голоса в этом вопросе? И как расценивать получение квариры: отец ее купил или ему дали безвозмездно? Раз он выплачивал только разницу в стоимости квартир.

[keravira]

Сообщение от maranaska

А каким именно образом от нас, детей, зависит раздел и переоформление квартиры? В квартире (из детей) зарегистрирован только один брат. Имеет ли он право голоса в этом вопросе?

Если Ваша мама даст письменное согласие на переоформление квартиры на сына, в суд нужно будет принести это согласие. Если Ваша мама против, тогда он сможет переоформить, после произведенного раздела судом, только свою часть. Оформить все можно обычным дарением.

Сообщение от maranaska

И как расценивать получение квариры: отец ее купил или ему дали безвозмездно? Раз он выплачивал только разницу в стоимости квартир.

Необходимо смотреть, какой набор документов у Вашего папы на руках и какие основания приобретения недвижимости там указаны.

[patronikus]

Важный факт. Осталось выяснить на какие шиши у Вашего отца появилась двушка. Принадлежала ли она ему до вступления в брак или он приватизировал её уже будучи в браке на себя и жену. Да и когда это происходило? Кодексы то менялись.

[1Vladimir]

"Отец отдал предприятию старую 2-х комн. квартиру и мы получили 4-х комн. новую квартиру." вопрос с двушкой открытый? т.к. от этого будет зависеть доля Отца.